New

Eemweg 163742 LB BaarnEemdal-Noord

Map
  • 121 m²
  • 240 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime gezinswoning met oprit, garage en royale zonnige achtertuin

Description

Op een gunstige locatie aan een uitvalsweg en op steenworp afstand van de gezellige Brink ligt deze woning met oprit voor twee auto’s, garage, voortuin en een heerlijk zonnige, praktische en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met houten berging en een flinke stenen berging met achterom. De achtertuin is maar liefst 10 meter breed! Perceel: 240 m² Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobenis en meterkast. Speelse en ruime woon-/eetkamer van circa 34 m², met de living aan de voorzijde voorzien van houtkachel, visgraatparketvloer en inbouwkast. Het eetkamergedeelte beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en elektrische zonwering. De woonkamer heeft een extra zijraam. Open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is er een buitendeur. Tussenportaal met trapkast en toilet met fontein. 1e verdieping: Overloop, drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met kastenwand en airco (2025). Badkamer met wastafelmeubel, designradiator, hoekdouche en tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Flinke voorzolder, aparte was-/stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel (2022) en warmtepomp (2023), royale vierde slaapkamer met dakvenster en extra bergruimte. De woning is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, dak- en muurisolatie en beschikt over energielabel C. Kortom, een fijne en ruime gezinswoning met een verrassend rustige achtertuin. Laat u verrassen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,372
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
13 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta ACE 35c CW5 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

BAARN M 2031
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10.67 metre deep and 10.39 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,759x

Viewed

54x

Saved

24-2-2026

On Funda

Neighborhood

Eemdal-Noord

Baarn
Residents
1,880
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,647

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.