Faas Eliaslaan 63742 AT BaarnCentrum

Faas Eliaslaan 6 is een monumentale, van oorsprong vrijstaande villa met historische uitstraling, tegenwoordig een helft van een dubbel woonhuis. Veel historische details zijn hier bewaard gebleven en geven de woning een natuurlijke charme; denk aan hoge plafonds met ornamenten en glas-in-lood ramen. U komt binnen in de lange hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde de woonkamer met gashaard en een serre, die zorgt voor een aangename lichtinval. De eetkamer aan de rechterzijde van de woning heeft een deur naar de ruime keuken met toegang tot de kelder. Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Kortom; een karakteristieke woning met een goed woonoppervlak en een centrale ligging nabij het gezellige centrum van Baarn. De Faas Eliaslaan in Baarn is zo’n straat waar geschiedenis en charme moeiteloos samenkomen. De straat is vernoemd naar jonkvrouw Faas Elias, die verbonden was aan het landgoed Schoonoord – ooit de enige bebouwing aan deze laan. De groene laan ligt vlak bij het centrum en strekt zich uit over ongeveer een halve kilometer, van de Kerkstraat tot de Noorderstraat. Langs de laan staan diverse statige vrijstaande huizen en sfeervolle dubbele villa’s uit het begin van de 20e eeuw, vaak met bijzondere architectuur en monumentale details. Voorzieningen zoals winkels en horeca, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Woonoppervlakte 133 m² en perceeloppervlakte circa 242 m² BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en is voorzien van een serre, die zorgt voor extra lichtinval. In de woonkamer is tevens een gashaard aanwezig. De eetkamer is voorzien van vaste kastruimte en grenst aan de ruime keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot kelder, die veel praktische bergruimte biedt. Ook de patio, een fijne beschutte buitenruimte, is vanuit de keuken bereikbaar. Daarnaast beschikt de begane grond over een badkamer met douche, toilet en wastafel. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. 2e VERDIEPING: Zolderruimte, welke zeer geschikt is als berging. TUIN: De woning is gelegen op een perceel van 242 m². De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan de voorzijde van de woning, wat betekent dat u hier zowel vanuit de woon- als eetkamer fijn op uitkijkt. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor zitgelegenheid. De patio vormt een beschutte buitenruimte direct grenzend aan de woning en biedt toegang tot de aangebouwde berging. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte behorend bij deze woning bedraagt circa 242 m², het totale kadastrale perceel heeft een oppervlakte van 599 m²; * Verwarming middels c.v.-installatie (2026) en open haard; * Warm water via elektrische huurboiler; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; * Notaris ter keuze verkoper: Heuvelrug Notarissen te Leersum; * Oplevering in overleg.