Floriszlaan 273742 MK BaarnEemdal-Noord

Map
  • 124 m²
  • 137 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherWonen met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte!

Description

Wonen met vrij uitzicht én ruimte. Aan de rand van Baarn, tegenover het wandelpad langs de Eem, staat deze ruime en uitgebouwde geschakelde middenwoning. Hier geniet u dagelijks van het vrije uitzicht richting de Baarnse Watersportvereniging de Eem, terwijl u toch op korte afstand van het centrum woont. Met een netto woonoppervlakte van 124 m², een zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging en achterom biedt deze woning alles voor prettig en ontspannen wonen. Perceeloppervlakte 137 m². INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobenis. De L-vormige tuingerichte woonkamer is door de uitbouw over de volle breedte verrassend ruim en heerlijk licht (ca. 32 m²), voorzien van een eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de tuin, een extra loopdeur en zonwering. Aan de voorzijde ligt de keuken, in L-opstelling, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, een zwart granito-composietblad, plavuizenvloer met vloerverwarming en eveneens zonwering. Via het tussenportaal bereikt u het toilet met fonteintje. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (circa 12, 11 en 7 m²), waarvan één met wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet. Vaste trap naar… 2e verdieping: Ruime overloop met CV-opstelling (2018). Grote L-vormige slaapkamer met dakkapel en dakvenster, voorzien van laminaatvloer en extra bergruimte. Desgewenst is deze verdieping eenvoudig op te delen in twee kamers. 3e verdieping: Bergvliering bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze fijne praktische woning biedt u een zee van ruimte. Met volledig dubbel glas, muur- en dakisolatie en energielabel B is dit bovendien een zeer comfortabel en toekomstgericht huis. Kortom, een goed gezinshuis op een fantastische plek met het centrum op fietsafstand en de uitvalswegen in de nabijheid. Wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin én de Eem als dagelijkse ‘achterbuur’, doet er zeker goed aan hier een kijkje te komen nemen. Absoluut een aanrader!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,427
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
6 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

BAARN M 3434
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.09 metre deep and 5.55 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,880x

Viewed

50x

Saved

5-1-2026

On Funda

Neighborhood

Eemdal-Noord

Baarn
Residents
1,880
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,623

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.