Sold

Hoofdstraat 6-A3741 AD BaarnCentrum

€ 489,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 102 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
May 1, 2025
Date of sale
June 27, 2025
Term
8 weeks

Description

Perfect afgewerkte stadswoning met energielabel A, zonnige tuin en centrale ligging Sfeervolle, volledig instapklare stadswoning met zonnige tuin, balkon op het zuiden, 5 zonnepanelen en recent buitenschilderwerk. Deze stadswoning is in 2018 onder architectuur verbouwd. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van de Brink. Verrassend ruim en ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Baarn Indeling: De begane grond biedt een ruime tuinkamer, te gebruiken als werk- of slaapkamer, met op maat gemaakte inbouwkasten en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit de tuinkamer loop je zo de zonnige tuin in (zuid), waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Verder zijn er een inpandige berging, een toilet en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping ligt de lichte woon-/eetkamer, voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het brede balkon op het zuiden. De strak afgewerkte luxe open keuken (2018) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping is verrassend ruim, met een grote slaap- of werkkamer, vaste kasten en een dakkapel. Er is voldoende ruimte om hier een tweede badkamer te realiseren. Pluspunten: • Energielabel A • Instapklaar, in 2018 volledig onder architectuur verbouwd • Luxe en doelmatige keuken met oven, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast/vriezer (o.a. Bosch en Bora) • Het sanitair is van Villeroy en Boch • Zonnige tuin en ruim balkon, beide op het zuiden • Achterom, vrijstaande houten berging en kleine voortuin • Voorzien van 5 zonnepanelen • Recent buitenschilderwerk aan de achterzijde • Rustige ligging op loopafstand van de winkels, horeca en de Brink Een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, midden in Baarn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,621
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
3 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
282 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

BAARN M 2411
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,157x

Viewed

34x

Saved

1-5-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum

Baarn
Residents
4,150
Family with children
6%
Avg. asking price / m²
€ 5,384

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.