Speenkruidlaan 233742 ET BaarnEemdal-Zuid

Wilt u wonen met fantastisch vrij uitzicht over de Praamgracht naar de weilanden, waarbij er elk moment van de dag een ander schilderij tegenover uw woning is… Deze royale en gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken is gelegen op een perceel van 149m². Hoe hoger je in de woning bent hoe fraaier het uitzicht.. zelfs de Lieve vrouwen Toren van Amersfoort is zichtbaar aanwezig maar ook een diversiteit aan dieren… hazen, reeën, kluut en roofvogels.. Indeling: hal, deur naar de bijkeuken v.v. aansluiting wasmachine/droger, keurige bergruimte en vlizotrap naar bergvliering, modern toilet met fonteintje, riante living met aan de voorzijde de eetkeuken in hoekopstelling, zijraam en royale zitkamer met brede pui met deur naar de tuin en vloerverwarming. Aan de achtergevel een heerlijke veranda als verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping; overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer van 2022 v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, riante slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers). Tweede verdieping; geweldige open ruimte, in gebruik als tweede zitkamer met een magisch zicht op de polder...en veel bergruimte. Met mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. Zowel de voortuin met zonwering als de achtertuin zijn heerlijke buitenruimtes om te vertoeven. In de achtertuin een houten berging voor tuingereedschap en fietsen.. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 124m² - Perceeloppervlakte 149m² - Energielabel B - Fraaie ligging - Gedeeltelijke vloerverwarming aanwezig (zitkamer/eethoek/badkamer) Aanvaarding in overleg.