Sumatrastraat 243742 CW BaarnOude-Oosterhei

Veelzijdige woonopties! In de gewilde Indische buurt in Baarn staat deze verrassend ruime en fors uitgebouwde linkerhelft van dubbele 30-er jaren villa (bouwjaar 1932). Woonoppervlakte 148 m²! De woning (voorheen voorzien van garage) is verbouwd en uitgebouwd met als resultaat een levensloopbestendig woongedeelte op de begane grond en mogelijkheid voor dubbele bewoning op de verdiepingen. Met een erker aan de voorzijde, eigen oprit en zonnige, speels ingerichte zij-tuin op het zuidoosten De zij-tuin is heerlijk besloten, voorzien van een groot terras, en is voorzien van een 2e oprit/parkeerplaats. Ideaal voor bijvoorbeeld een laadoptie voor elektrische auto. De aangebouwde stenen berging is direct via de zij-tuin bereikbaar. Perceeloppervlakte 205 m². INDELING Begane grond: Overdekte entree, fraaie voordeur geeft toegang tot voorportaal, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast. Hal, deur naar de L-vormige royale woon-/eetkamer (ca. 40 m²) met grote vaste kast en robuuste gashaard. Open L- vormige moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, deur naar de achtertuin en toegang tot bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergruimte. Lichte fraaie badkamer met inloop stortdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming, de lichtkoepel geeft fijne lichtinval. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van sfeervolle erker met glas-in-lood ramen. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, 2e badkamer met groot hoek-/ligbad, wastafel en 3e toilet. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is v.v. vaste kast en openslaande deuren naar groot zonnig dakterras op het zuiden (ca. 19 m²). De 3e slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een vaste kast. In de 4e werkkamer is een kitchenette en wasmachine aansluiting. Vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop met stook-/bergruimte, 5e slaapkamer voorzijde met dakkapel, 6e slaapkamer achterzijde voorzien van wastafel, tuimelvenster en bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van fraaie onderhoudsarme kozijnen en ramen met HR++ glas met glas-in-lood en zonwering. Markante en rustige ligging op de hoek Sumatrastraat/Padangstraat. Erg kindvriendelijk, nabij scholen, speelvoorzieningen en het Baarnse Bos. Het centrum, de "Pekingtuin" en het NS-station zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning moet hier en daar opgefrist en/of aangepast te worden, maar dan heeft u werkelijk een fantastisch groot (gezins)huis, met verschillende mogelijkheden tot bewoning!