Talmalaan 203741 TX BaarnStaatsliedenwijk

Instapklare en onderhoudsvriendelijke hoekwoning (A-label), gelegen aan een kindvriendelijk hofje met een zonnige, fraai aangelegde achtertuin voorzien van berging en achterom. De woning beschikt over een netto woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 105 m². Voor de woning bevinden zich meerdere parkeerplaatsen en een klein speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met inbouwkast, garderobenis en modern toilet met fontein. Royale woon-/eetkamer voorzien van een PVC vloer, praktische trapkast en openslaande deuren naar het terras in de zonnige achtertuin. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers respectievelijk 11 m², 10 m² en 7 m². Allen voorzien van laminaatvloer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. Vaste trap naar... 2e verdieping: Ruime slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van PVC vloer en een open 2e badkamer met vrijstaand ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-combiketel. Op deze fraai afgewerkte zolderverdieping ervaart u het echte ‘hotelkamergevoel’. Deze fijne gezinswoning onderscheidt zich door haar instapklare staat, energiezuinig A-label en gunstige ligging ten opzichte van het centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Komt u het zelf ervaren?