Sold

van Speijklaan 103742 PG BaarnEemdal-Noord

€ 475,000 k.k.
Map
  • 120 m²
  • 165 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
June 5, 2025
Date of sale
August 24, 2025
Term
2½ month

Description

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke ‘Zeeheldenwijk’, met openbaar parkeren direct voor de woning, bevindt zich deze ruime en robuuste hoekwoning (woonoppervlakte ca. 120 m²) uit 1972. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten, voorzien van een stenen berging en een achterom. Het perceeloppervlak bedraagt 165 m². Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast en garderobenis. Z-vormige woon-/eetkamer met parketvloer en gas open haard. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur in L-vormige opstelling en plavuizenvloer. Tussenhal met kast onder de trap, toilet met fontein. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en buitendeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers in wisselende afmetingen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifdeur-inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: Overloop/voorzolder met bergruimte. Aangrenzend een ruime berging met de CV-combiketel (2023). Tot slot bevindt zich op deze verdieping de 4e royale slaapkamer met dakraam. De woning is gunstig gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Kortom: een ruime en degelijke woning die, na modernisering, kan uitgroeien tot een fijne en comfortabele woonplek.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 498,000 kosten koper
Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,958
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
9 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BAARN M 3136
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
77 m² (11.50 metre deep and 6.69 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,229x

Viewed

78x

Saved

5-6-2025

On Funda

Neighborhood

Eemdal-Noord

Baarn
Residents
1,880
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,623

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.