van Speijklaan 263742 PG BaarnEemdal-Noord

Ruime hoekwoning met diepe achtertuin in rustige en kindvriendelijke wijk Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Zeeheldenwijk, met openbare parkeergelegenheid direct voor de deur, bevindt zich deze robuuste en ruime hoekwoning uit 1972. De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het noordwesten, voorzien van een stenen berging en een achterom. Het perceeloppervlak bedraagt 154 m² en de woonoppervlakte circa 121 m². De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum, dat per fiets goed bereikbaar is. Een degelijke gezinswoning met potentie, die na modernisering kan uitgroeien tot een comfortabele woning met de woonwensen van nu. Deze woning wordt tot 1 augustus 2025 uitsluitend verkocht aan een voor Stichting Omthuis aanvaardbare kandidaat. Deze kandidaat dient aantoonbaar huurder van Stichting Omthuis Baarn en/of Leusden te zijn. Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning Omthuis. I N D E L I N G Overdekte entree, hal met meterkast en garderobenis. Z-vormige woon-/eetkamer met laminaatvloer. Open, eenvoudige keuken in L-opstelling met dubbele spoelbak, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Tussenhal met trapkast en toilet met fonteintje. Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en buitendeur naar de achtertuin. 1 E V E R D I E P I N G Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. 2 E V E R D I E P I N G Overloop/voorzolder met bergruimte en toegang tot een ruime berging met opstelling van de cv-combiketel. Tot slot een vierde royale slaapkamer met dakraam. K E N M E R K E N - woonoppervlakte 121 m² - perceeloppervlakte 154 m² - diepe achtertuin op het noordwesten met achterom - stenen berging in de achtertuin - gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk - op fietsafstand van het stadscentrum - voormalig huurwoning, dient gemoderniseerd te worden - verkoop conform verkoopvoorwaarden van Omthuis - overdracht via vaste notaris: Jager Bokdam De Visser, Soest Een ruime gezinswoning op een fijne locatie, met mogelijkheden om er een modern en comfortabel thuis van te maken.