Baarsweg 48336 KJ BaarsBaars

Sfeervolle woonboerderij met vrij uitzicht op landelijke toplocatie in Baars! Welkom in deze karakteristieke woonboerderij waar rust, ruimte en comfort naadloos samenkomen. Gelegen in het charmante dorp Baars, midden in het prachtige buitengebied van de Kop van Overijssel, biedt deze unieke woning een heerlijke woonbeleving met weidse uitzichten over het groene landschap. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met de gemakken van de stad binnen handbereik én perfect voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en natuur dichtbij huis. Globale indeling van deze woning Begane grond: via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot de praktische bijkeuken, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en verder naar de centrale leefruimtes van het huis. De sfeervolle woonkamer is het hart van de woning. Raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op het omliggende groen. De open haard voegt warmte en charme toe, perfect voor gezellige avonden. Openslaande deuren leiden naar het zonnige terras, waar u volop kunt genieten van de rust en natuur om u heen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt volop ruimte voor een eethoek. De keuken is functioneel ingedeeld en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale inloopkast en een eigen badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen zeer comfortabel. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met ingebouwde bergkasten. Daarnaast is er een derde slaapkamer met een dakraam en volop opbergmogelijkheden. De overloop biedt bovendien voldoende ruimte om een vierde slaapkamer of een thuiswerkplek te realiseren, een waardevolle bonus voor gezinnen of thuiswerkers. Bij de woonboerderij hoort een dubbele berging met twee overdekte carports, ideaal voor het stallen van voertuigen, fietsen of tuinmateriaal. De ruime kavel rondom de woning biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, het houden van dieren, of het realiseren van een boomgaard of paardenverblijf. Samenvatting: - Sfeervolle woonboerderij op landelijke locatie - Vrij uitzicht en veel privacy - Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar terras - 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e), 2 badkamers - Grote tuin en dubbele berging met 2 carports - Op korte afstand van Steenwijk en uitvalswegen Baars is een idyllisch dorpje in de gemeente Steenwijkerland, gelegen in een natuurrijke omgeving met bossen zoals de Woldberg en de Eese, én dichtbij de beroemde natuurgebieden De Wieden en De Weerribben bij Giethoorn. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en paardrijden met veel ruiterpaden direct in de buurt. Toch is de bereikbaarheid uitstekend: binnen 10 minuten bent u in het centrum van Steenwijk, met een NS-intercitystation, uitgebreide winkelvoorzieningen en diverse eetgelegenheden. Ook de A32 is snel bereikbaar, waardoor steden als Meppel, Zwolle of Heerenveen goed te bereiken zijn. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van rust, ruimte, bereikbaarheid én mogelijkheden voor het houden van paarden? Deze woonboerderij is een buitenkans voor de liefhebber van landelijk wonen!