Sold

Singelstraat 39693 CR Bad NieuweschansNieuweschans-Centrum

€ 249,500 k.k.
Map
  • 135 m²
  • 139 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
September 27, 2025
Date of sale
March 13, 2026
Term
5 months

Description

Aan de Singelstraat staat deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, riante badkamer, een sfeervolle tuinkamer met houtkachel en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning uit 1980 is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne keuken, en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een thuisbatterij. Met een woonoppervlak van ca. 135 m² en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning op een fijne plek nabij de Duitse grens. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met toilet met fontein, de vernieuwde meterkast en de waterontharder. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuinkamer, voorzien van houtkachel en twee lichtkoepels. Deze extra leefruimte biedt een sfeervolle verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur met elektra. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over royale slaapkamer. De riante badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafel en hangcloset. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met stookruimte, waar de cv-opstelling (Intergas Kompakt HRE 2025, eigendom) en de binnenunit van de hybride warmtepomp (Intergas Xtend) staan opgesteld. Tevens zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van een Enphase thuisbatterij. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, terras, nieuwe schutting en poort en beschikt over een praktische achterom. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. De woning ligt in een rustige straat in Bad Nieuweschans, met voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en thermen Bad-Nieuweschans in de nabije omgeving. Via de A7 bent u snel onderweg richting Groningen of Duitsland. Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; * Moderne keuken; * 15 zonnepanelen; * Waterontharder; * Hybride warmtepomp en thuisbatterij; * 9 zonnepanelen en de thuisbatterij huur/koop constructie (kan bij goed voorstel worden afgekocht door verkopers); * Achtertuin op het zuidwesten met achterom; * Rolluiken: begane grond elektrisch, verdiepingen handmatig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,848
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

NIEUWESCHANS C 2303
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership
NIEUWESCHANS C 2288
Cadastral map
Area
462 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (7.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,335x

Viewed

80x

Saved

26-9-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuweschans-Centrum

Bad Nieuweschans
Residents
565
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 2,116

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.