Einsteinlaan 2891171 VW BadhoevedorpBadhoevedorp West

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Modern en instapklaar hoekappartement in Badhoevedorp! Welkom aan de Einsteinlaan 289 – een modern en volledig gerenoveerd 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping. Deze woning is in 2017 tot in de puntjes gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: stijl, comfort en direct woonplezier. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en een ruim balkon op het zonnige zuidwesten – perfect om te ontspannen in de middag- en avondzon en een tweede balkon aan de achterzijde. Wat direct opvalt is de ruime, lichte woonkamer voorzien van airco, ideaal voor de warme zomerdagen. Doordat het appartement op de hoek ligt, beschikt de woonkamer over een extra raam aan de zijkant – wat zorgt voor een zee van natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een brede laminaat plank, alle muren en plafonds zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van moderne inbouwspots. Alles ademt kwaliteit en rust. De open keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd met hoogglans witte kasten, zwart natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser (vernieuwd in 2024), 5-pits gasfornuis van Boretti, afzuiger, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De masterbedroom aan de voorzijde gelegen is voorzien van airco. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement gelegen is nu in gebruik als kantoor/kastenkamer en van hieruit is het tweede balkon toegankelijk. Hier kun je in de ochtend heerlijk in de zon zitten. In deze kamer is netjes in een kast ook de wasmachine en droger opstelling gemaakt. Vanuit deze ruimte is de badkamer te bereiken voorzien van een wastafel met meubel en spiegel en een inloopdouche. Betegeld in een mooie beige kleurstelling. Vanuit de hal zijn alle kamers te bereiken, waaronder de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Uitgerust met een moderne en rustige beige tegel. Op de begane grond is een aparte berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Ook is hier de CV-ketel (2017) gesitueerd. Balkons De woning heeft twee balkons. Aan de voorzijde een balkon over de gehele breedte van de woning gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van zonwering. Aan de achterzijde een balkon van kleine formaat gelegen op het noordoosten. VvE Actieve Vereniging van Eigenaren met reservefonds en onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 111,54 per maand. Parkeren kan voor de deur en is gratis. Kortom: een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking op een centrale en toch rustige locatie in Badhoevedorp. Ideaal voor wie zonder verbouwing wil verhuizen naar een strak afgewerkt, hedendaags appartement. Omgeving Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek! Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Asbestclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Modern and ready to move in corner apartment in Badhoevedorp! Welcome to Einsteinlaan 289 - a modern and completely renovated 3-room corner apartment on the first floor. This house was modernized down to the last detail in 2017 and offers everything you are looking for: style, comfort and immediate living pleasure. The house has two bedrooms, a modern kitchen, bathroom and a spacious balcony on the sunny southwest - perfect for relaxing in the afternoon and evening sun and a second balcony at the rear. What immediately stands out is the spacious, bright living room with air conditioning, ideal for warm summer days. Because the apartment is on the corner, the living room has an extra window on the side - which provides a sea of ??natural light. The floor is finished with a wide laminate plank, all walls and ceilings are smoothly plastered and the ceiling is equipped with modern recessed spotlights. Everything exudes quality and tranquility. The open kitchen is a real eye-catcher: equipped with high-gloss white cabinets, black natural stone worktop and equipped with various built-in appliances, including; dishwasher (renewed in 2024), 5-burner gas stove from Boretti, extractor fan, combination oven and a fridge/freezer. De masterbedroom aan de voorzijde gelegen is voorzien van airco. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement gelegen is nu in gebruik als kantoor/kastenkamer en van hieruit is het tweede balkon toegankelijk. Hier kun je in de ochtend heerlijk in de zon zitten. In deze kamer is netjes in een kast ook de wasmachine en droger opstelling gemaakt. Vanuit deze ruimte is de badkamer te bereiken voorzien van een wastafel met meubel en spiegel en een inloopdouche. Betegeld in een mooie beige kleurstelling. Vanuit de hal zijn alle kamers te bereiken, waaronder de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Uitgerust met een moderne en rustige beige tegel. Op de begane grond is een aparte berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Ook is hier de CV-ketel (2017) gesitueerd. Balkons De woning heeft twee balkons. Aan de voorzijde een balkon over de gehele breedte van de woning gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van zonwering. Aan de achterzijde een balkon van kleine formaat gelegen op het noordoosten. VvE Actieve Vereniging van Eigenaren met reservefonds en onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 111,54 per maand. Parkeren kan voor de deur en is gratis. In short: a move-in ready home with a high-quality finish in a central yet quiet location in Badhoevedorp. Ideal for those who want to move to a sleek, contemporary apartment without renovation. Surroundings Badhoevedorp combines the best of both worlds: the friendliness of a village and the proximity of the big city. Within a few minutes you can reach Amsterdam, Haarlem or Schiphol. At the same time, Badhoevedorp offers its own village centre with shops, supermarkets, cosy restaurants and various sports facilities. For families there are good primary schools and playgrounds in the area, and public transport and arterial roads (A4/A9/A10) are also quickly accessible. Here you live quietly and spaciously, but always with the city around the corner! Sale and transfer Clause Old age clause Asbestos clause Movable property According to list Delivery In consultation Purchase agreement and notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days of reaching the verbal agreement on the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km of the object offered for sale, so that the purchase agreement can be signed no later than 1 week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one.