Sloterweg 61171 CR BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

Wonen aan de charmante Sloterweg betekent genieten van rust, ruimte en karakter in het groenste stukje van Badhoevedorp. In een stijlvol turn-key appartement van 82m2, met een grote open keuken met luxe inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een balkon biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een sfeervolle, dorpse setting. Gelegen op eigen grond! INDELING: Door de eigen entree bereik je een ruime hal die toegang geeft tot de lichte en grote woonkamer met een cathedral ceiling en een geïntegreerde open keuken. (*Nieuwe keuken zal per eind juli geplaatst worden*) Hier kunnen kookliefhebbers zich flink uitleven. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen, biedt een prettig uitzicht en heeft een warme sfeer. Verder beschikt het appartement over drie lichte slaapkamers met air conditioning waarvan twee van de drie slaapkamers direct toegang hebben tot het ruime balkon. De moderne en smaakvolle badkamer met inloopdouche is voorzien van een groot raam , prima voor daglicht en ventilatie. Het ruime balkon maakt het geheel compleet en biedt ruimte voor ontspanning in de buitenlucht. Het gehele is turn-key en compleet verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. LOCATIE: Sloterweg staat bekend om haar groene, lommerrijke karakter en authentieke uitstraling. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, met veel natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, horecagelegenheden en recreatievoorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Badhoevedorp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht in Winkelcentrum "Nieuw Sloten" of in Badhoevedorp zelf. BEREIKBAARHEID & PARKEREN: Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Trams, en bussen zijn op korte (loop)afstand en stations Amsterdam, station Lelylaan is de dichts bijzijnde. Om de hoek stopt bus 195 die richting Schiphol of station Lelylaan gaat. Diverse uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn eenvoudig te bereiken. Hierdoor zijn omliggende steden als Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol gemakkelijk aan te rijden. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. De gemeente Haarlemmermeer vereist op dit moment geen parkeervergunningen voor parkeren op open terrein. Het pand staat vlak bij de hoek Sloterweg-Nieuwemeerdijk en het ligt 500 meter van de Sloterbrug af, vanwaar je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam bent. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): Betreft de “Vereniging van Eigenaars Sloterweg 6 en 8 ” te Badhoevedorp. De VvE bestaat uit 4 leden, 1/4e aandeel in de gemeenschap, is een gezonde net opegestarte VvE met een Meer Jaren Onderhouds Planning, welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen EUR 100 per maand. EIGENDOMSSITUATIE: Gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond. - Turn-ket opgeleverde appartement. - ** NIEUWE KEUKEN BIJ OPLEVERING ** - Royale lichtinval en hoogwaardige afwerking - alles nieuw in juni 2025. - Oppervlakte: 81,92m² met 8,10m² buitenruimte (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Mega hoge plafonds, met vibe mogelijkheid. - Airco-installatie. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Voorbehoud gunning verkoper. - Oplevering per direct. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak snel een afspraak met onze makelaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden.