Zeemanlaan 34-D1171 BD BadhoevedorpBadhoevedorp West

Zojuist opgeleverde, royale en energiezuinige nieuwbouwwoning (2026) met energielabel A++++, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden, gelegen in het populaire Quatrebras in het centrum van Badhoevedorp en om de hoek van Amsterdam. Een unieke kans om een nieuwbouwwoning volledig naar eigen smaak af te werken zonder lange wachttijd. De woning Deze royale en uitgebouwde eengezinswoning van circa 153 m² maakt deel uit van de geliefde nieuwbouwwijk Quatrebras. De wijk is ontworpen met oog voor detail en karakter, met gebruik van hoogwaardige, klassieke materialen. Denk aan fraaie gevels met warme bakstenen, elegante dakoverstekken en subtiele architectonische accenten die perfect aansluiten bij het dorpse karakter van Badhoevedorp. De woning biedt volop ruimte en flexibiliteit, met momenteel drie slaapkamers en de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf of zelfs zes slaapkamers met een tweede badkamer. Maak hier écht uw eigen thuis van De woning verkeert in nieuwbouwstaat en geeft u de kans om uw persoonlijke touch er aan te geven. Wanden, vloeren, keuken en tuin zijn nog volledig naar eigen wens in te richten. Een heerlijke kans om alles precies zo te maken zoals u het wilt met bijvoorbeeld een stijlvolle leefkeuken tot een warme vloer en een prachtig aangelegde tuin. Hier creëert u zonder compromissen uw ideale thuis. Duurzaamheid & comfort De woning is opgeleverd in maart 2026, is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort; - Energielabel A++++; - Volledig gasloos; - Bodemwarmtepomp (eigendom); - Vloerverwarming én vloerkoeling (op alle verdiepingen); - Warmteterugwinsysteem (WTW); - Zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen profiteert u van zeer lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Ideaal voor kopers die het comfort van nieuwbouw willen combineren met volledige vrijheid in afwerking, zonder de lange wachttijd van een nieuwbouwproject. De omgeving Wonen in Quatrebras betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan de Zeemanlaan, in het verlengde van het park en op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met diverse winkels. Wonen in het centrum met de kinderboerderij met dierenweide, goede scholen, sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen op loopafstand. Kinderen breng je lopend of met de fiets naar school en spelen heerlijk buiten, genieten van het dorpse karakter maar dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem. Uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10) zijn snel bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek. Parkeren doet u eenvoudig en gratis in het parkeerhof achter de woning. Het is hier ontspannen thuiskomen, ook met de auto. Rustig en groen wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond; Entree, hal met garderobe en meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en leefkeuken met kookeiland (de woning wordt opgeleverd zonder keuken). Via de grote schuifpui kunt u genieten van veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is breed en diep en is nog naar eigen wens aan te leggen en biedt ruimte voor een royaal terras, groen en bijvoorbeeld speelvoorzieningen zoals een trampoline. Achterin bevindt zich een houten berging met elektriciteit voorziening en een praktische achterom. Eerste verdieping; Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig terug te brengen) en een moderne badkamer met fraai sanitair. De badkamer centraal op de verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet (zwevend). Tweede verdieping; Een royale open verdieping met veel potentie. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast is het mogelijk om hier een tweede badkamer te creëren, de benodigde leidingen zijn hiervoor al doorgetrokken. Dit maakt de verdieping uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een luxe master suite of een separate woonlaag voor oudere kinderen of gasten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de warmtepomp, WTW-installatie, extra grote boiler (270 liter) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er ook nog een ruime en praktische vliering voor de koffers en dergelijke. Kortom; een ruim, duurzaam en toekomstbestendig familiehuis met een zonnige tuin op een toplocatie — met het comfort van nieuwbouw (zonder de lange wachttijd) én de vrijheid om het volledig naar uw eigen woonwensen af te maken. Bijzonderheden - Net opgeleverde nieuwbouwwoning (opgeleverd maart 2026); - Woonoppervlakte ca. 153 m², perceeloppervlakte 137 m² op eigen grond (geen erfpacht); - Volledig naar eigen smaak af te werken; - Energielabel A++++, gasloos en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling; - Uitgebouwde woonkamer; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers, voorbereiding voor tweede badkamer op de tweede verdieping (leidingen aanwezig); - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen om de hoek van Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Haarlem; - Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u alles nog eens fraai in beeld gebracht met onder andere de kadastrale kaart, lijst van roerende zaken, het meetcertificaat, full screen foto's evenals informatie over de buurt en de zonnegrens, Zeemanlaan34D.nl; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld. Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.