Herenslagstraat 116095 CG BaexemKern Baexem

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met verrassend veel ruimte? Deze moderne woning is uitstekend onderhouden en voorzien van alle denkbare gemakken. Met energielabel A+, 37 zonnepanelen en een luxe afwerking is dit de ideale plek. Gelegen in het gezellige Baexem, met Roermond en Weert op korte afstand, en de Belgische en Duitse grens binnen handbereik, combineer je hier rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal beschikt over een trapkast, welke handig is voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer (ca. 28,9 m²) is ruim opgezet en voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (ca. 19,2 m²). De keuken is van 2014 en uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De inbouwapparatuur is ca. 5 jaar oud. Via de schuifpui in de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken en de woonkamer vind je de praktische bijkeuken (ca. 7,6 m²), ideaal voor extra opslag. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan twee voorzien van airconditioning en praktische muurkasten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een grindvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een luxe stoomcabine. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte toiletruimte aanwezig met een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 12,0 m²) Slaapkamer 2 (ca. 13,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,7 m²) Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop met dakraam bevindt zich een berging met cv-ketel en elektrische warmtepompboiler. De vierde slaapkamer is ruim en licht door de twee dakramen. Tevens beschikt deze slaapkamer over airconditioning en inbouwspots. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 (ca. 13,5 m²) Buitenruimte De buitenruimte biedt volop mogelijkheden. De carport is voorzien van een lichtkoepel en een elektrische poort (ca. 41,5 m2). De garage (ca. 18,6 m²) en de extra berging bieden voldoende opslagruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een overkapping die in 2015 is gebouwd, compleet met glazen schuifwand. De glazen schuifwand is in 2024 geplaatst. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Benieuwd naar deze duurzame en instapklare woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! Bijzonderheden: - Woning voorzien van elektrische rolluiken. De rolluiken op de begane grond zijn met aan app te bedienen; - Elektrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning; - Riante oprit met ruimte voor 3 auto's; - De carport en de schuifpui zijn in 2024 geplaatst.