Heerestraat 239953 PH BafloBaflo

Karaktervolle vrijstaande woning met rijke historie in het dorpscentrum van Baflo. In het sfeervolle dorpscentrum van Baflo staat deze vrijstaande voormalige schoolmeesterswoning uit 1920 op een perceel van 430 m². Een goed onderhouden woning met veel historie, ruimte en karakter. Met een woonoppervlakte van maar liefst 179 m² biedt dit huis volop leefruimte. De woning ligt op een prachtige locatie direct naast de Laurentiuskerk, een markant en beeldbepalend rijksmonument, bekend om zijn vrijstaande toren. Baflo is een gemoedelijk en levendig dorp, met een rijke geschiedenis. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool, horeca en sportfaciliteiten. Tevens heeft Baflo een uitstekende spoorverbinding richting de stad Groningen, maar ook de dorpen Winsum en Warffum zijn goed bereikbaar. De landelijke omgeving, gecombineerd met de aanwezigheid van karakteristieke bebouwing en monumenten, maakt Baflo tot een aantrekkelijke woonplaats met rust en ruimte, zonder afgelegen te wonen. De huidige eigenaren hebben de woning altijd goed onderhouden Er heeft onder andere een dakrenovatie plaatsgevonden (isolatie, dakpannen en dakramen). Tevens is de woning door de gemeente 't Hogeland aangewezen als karakteristiek pand, wat betekent dat er voor toekomstig onderhoud mogelijk subsidie beschikbaar is. - Indeling - Begane Grond: Via de zij-entree komt u binnen in een ruime hal met trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer van ca. 3 5m², aansluitend aan de hal vindt u een ruime eetkamer ca. 15 m² met toegang tot de provisiekelder. Vervolgens een zitkamer van ca. 19m². De eetkamer geeft op haar beurt toegang tot de keuken die gevolgd wordt door de bijkeuken. Tot slot op deze begane grond een portaal met toiletruimte en de achtertoegang tot de woning. Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van ca. 16 m², 16 m² en 13 m², allen voorzien van kastruimten. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, doucheruimte en een zolderberging. Vanuit de zolderberging is tevens een vliering bereikbaar. Tuin: Ruime tuin op het zuiden fraai aangelegd met diverse stinzenplanten plus een prachtig uitzicht op de Laurentiuskerk. De tuin beschikt tevens over een vrijstaande houten berging van ca. 16 m². Bijzonderheden: - Voormalige schoolmeesterswoning die in 1961 gedeeltelijk werd verbouwd tot postkantoor. - Historische locatie met een fraai aangelegde tuin. - Aangemerkt als karakteristiek pand. Bekijk de woning op: heerestraat23.nl/