Speurgt 65761 PZ BakelVerspreide huizen Grotelse Heide en Esp

Bij deze woning zijn momenteel de kijkblokken gevuld en kunnen we helaas niets meer inplannen. Wilt u op de reservelijst komen, dan kunt u een mail sturen met uw gegevens naar gemert @ woonplezier.nl Deze grote, halfvrijstaande woonboerderij ligt in het buitengebied tussen Bakel, de Mortel en Aarle-Rixtel op een prachtig perceel van ruim 2.000 m2. Het huis is perfect ingedeeld met alle voorzieningen op de begane grond en ook op de verdieping. Er is een vrijstaand bijgebouw aanwezig met B&B mogelijkheden. Vanuit de straat kom je op de inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De entree brengt je naar een ruime hal met de trapopgang naar de verdieping en de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Via een doorgang kom je in de slaapvleugel met hier een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is zeer ruim en rolstoelvriendelijk ingericht met een douche, wandcloset en wastafel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van vloerverwarming en een radiator. Zeer ruime woonkamer met prachtige tegelvloer en vloervloerverwarming alsmede nieuwe isolatie. De kamer heeft mooie afmetingen en biedt derhalve volop ruimte voor een eettafel. Ook is er een tuindeur aanwezig en die diverse kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit 2012. Voor de liefhebber is er een moderne palletkachel ter overname welke gekoppeld is aan de vloerverwarming. Gegarandeerd extra warmte en gezelligheid! De open keuken is ingericht met een royale hoekopstelling voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat., afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Ook is er veel kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met hier de complete en moderne meterkast, alsmede alle witgoedaansluitingen. Een 2e ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een grote glazen pui en prachtige afmetingen. Ook hier is de vloer voorzien van vloerverwarming en er is een wastafel. Middels een glazen tussenwand is de keuken gescheiden van de woonkamer met extra hoog plafond, vernieuwde tegelvloer met vloerverwarming en een palletkachel. deze ruimte straalt sfeer en nostalgie uit en heeft talloze gebruiksmogelijkheden. De originele gebinten en spanten, alsmede de authentieke stalramen (met enkel glas) geven de ruimte veel karakter. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met werkplek en dakraam en toegang tot de volgende vertrekken. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde met groot dakvenster en mooi vloeroppervlak. Badkamer 2 is in 2026 gerealiseerd en ingericht met een douche, wandcloset en een wastafel. Ook zijn hier de aansluitingen voor een ligbad alvast aanwezig. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde met eveneens goede afmetingen en grote dakramen. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, wastafel en keurige afmetingen. Via een opstapje op de overloop kom je op de bergzolder met veel bruikbare meters voor opslag. Dit gedeelte van de kap is niet geïsoleerd. De CV-ketel is van Nefit uit 2017. Prachtige tuin aan alle zijde van de woning met terrassen, gazon, begroeiing en diverse bijgebouwen. Ook in deze tuin geniet je van de ultieme privacy. Het vrijstaande bijgebouw is momenteel in gebruik als bed en breakfast met een eigen slaapkamer, luxe badkamer, leefkeuken/woonkamer en een vaste trap naar een slaapzolder. Dit gebouw wordt verwarmd met airco's en is ook te gebruiken voor praktijk aan huis. Algemeen: - Unieke ligging in de natuur en toch op 5 minuten van winkels, basisscholen en andere voorzieningen. - Vrijstaand bijgebouw welke officieel als B&B in gebruik is. Ook geschikt voor kantoor aan huis! - Dankzij de goede indeling en vele m2 is dit huis geschikt voor jong en oud en samengestelde gezinnen. - De vloer op de begane grond is vernieuwd met complete isolatie en vloerverwarming. Ook zijn er 16 zonnepanelen aanwezig. - Groot bosgebied om de hoek met veel ruimte voor sport en ontspanning - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. EXTRA Deze woning is geschakeld aan Speurgt 6a welke ook te koop staat. Eventueel is zijn beide woningen gezamenlijk te koop voor samengestelde gezinnen of mantelzorg-mogelijkheden. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.