New

De Warren 218561 EC BalkBalk

Map
  • 91 m²
  • 151 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

De Warren 21 – Balk Highligts: - Bouwjaar 1976 - Vier slaapkamers - Vaste trap naar de zolder - Energielabel C - Op loopafstand van het centrum - Beschutte achtertuin - Ruime bijkeuken - 91m2 woonoppervlakte - 151m2 perceel oppervlakte/ Aan de rand van het centrum van Balk staat deze ruime tussenwoning met volop mogelijkheden. De woning is praktisch ingedeeld en daarmee zeer geschikt voor starters, maar ook voor mensen die comfortabel en gelijkvloers kleiner willen wonen met extra ruimte op de verdiepingen. De woning is gebouwd in 1976, staat op een perceel van 151 m², beschikt over vier slaapkamers en heeft energielabel C. De ligging is prettig: op loop- en fietsafstand van het centrum van Balk, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloeren en hardhouten kozijnen. Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, die dankzij de ligging prettig licht is en beschikt over een buitendeur naar de tuin. De open keuken sluit aan op de royale bijkeuken, waar zich tevens de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Deze ruimte is uitgevoerd met een betonvloer en biedt extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een badmeubel en een douche. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan dienen als bergruimte of als extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2010). Rondom de woning ligt een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is beschut en knus, met volop privacy. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier de hele dag van de zon genieten – een fijne plek voor liefhebbers van buitenleven. De woning ligt aan de rand van het centrum. In de straat is sprake van enige verkeersbeweging door de nabijgelegen supermarkt en het centrum. Balk is de hoofdplaats van het voormalige Gaasterland en beschikt over een uitgebreid voorzieningenaanbod. Balk maakt sinds 2014 deel uit van de gemeente De Friese Meren en ligt in het zuidoosten van Friesland, op korte afstand van het IJsselmeer. Het dorp telt circa 4.000 inwoners en kent een rijke historie, zichtbaar in de vele monumentale panden die het dorpsbeeld sieren. Niet alleen het dorp zelf, maar ook de omgeving maakt Balk geliefd. De ligging tussen de Friese meren en het karakteristieke Gaasterlandse landschap maakt dit een uitstekende woonomgeving voor watersporters, wandelaars en fietsers.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,176
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
14 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DE FRYSKE MARREN A 1713
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21-1-2026

On Funda

Neighborhood

Balk

Balk
Residents
4,460
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,480

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.