New

Beukenlaan 177707 BL BalkbrugBalkbrug-Zuidoost

Map
  • 131 m²
  • 187 m²
  • 5
Calculate monthly payment
Eye-catcherNette tussenwoning met 5 slaapkamers, tuin op het zuiden & garagebox!

Description

Welkom aan de Beukenlaan! In de kern van Balkbrug, op loopafstand van de voorzieningen en het bos, staat deze keurige en instapklare tussenwoning met recent vernieuwde tweede etage én een garagebox aan de achterzijde van het perceel. De woning dateert uit de jaren ’70 en is door de huidige eigenaren altijd netjes onderhouden en bewoond. Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer en een degelijke keuken met aansluitend een fraaie overkapping. De achtertuin ligt pal op het zuiden, waardoor hier volop van de zon kan worden genoten. Ook is er een achterpad om eenvoudig met bijvoorbeeld de fiets weg te gaan. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een compacte badkamer aanwezig. Via de vaste trap wordt de recent vernieuwde tweede etage bereikt. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en daarnaast een volwaardige vijfde(!) slaapkamer. Al met al biedt de woning verrassend veel leefruimte. Wat deze woning nét dat beetje extra geeft ten opzichte van omliggende woningen, is de aanwezigheid van de garagebox (ca. 20 m²) direct achter de kavel. Via de Acacialaan/Lindenlaan is de garage eenvoudig met de auto achterom bereikbaar, ideaal voor overdekt parkeren of extra opslag. De ondergrond van de garage wordt gehuurd van de gemeente Hardenberg voor circa € 68,- per jaar. Deze huurovereenkomst kan worden overgenomen door de nieuwe eigenaren. De ligging is bovendien erg prettig. Binnen enkele minuten zijn de supermarkt, sportvoorzieningen, het openluchtzwembad, bushaltes en diverse uitvalswegen bereikbaar. Ook het bos met mooie wandelpaden ligt op korte afstand. Omliggende plaatsen zoals Dedemsvaart, Nieuwleusen en Ommen zijn daarnaast snel te bereiken. Kortom: een fijne gezinswoning op een levendige en praktische locatie. Indeling: Begane grond: Entreehal met trapopgang, toilet, keuken, ruime woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer. Buitenom: Gemetselde schuur, achterom, garagebox op achtergelegen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar 1970 - Energielabel C -> Nieuw energielabel is in de maak vanwege de verduurzaming van de woning. - Medio 2023 voorzien van dak- en vloerisolatie. - Perceel 187m² - Aanvaarding in overleg Ben jij benieuwd als dit jullie nieuwe thuis gaat worden? Neem contact op voor het inplannen voor een vrijblijvende bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,634
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
30 m²
Plot size
187 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AVEREEST I 3759
Cadastral map
Area
187 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (10.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,194x

Viewed

11x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Balkbrug-Zuidoost

Balkbrug
Residents
970
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,295

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.