De Omloop 87707 DZ BalkbrugBalkbrug-Zuidoost

Op de grens van Overijssel en Drenthe ligt het landschap het Reestdal met bos, heide, hooilanden en oude boerderijen. Deze zeer ruime woning is gelegen op 5 minuten van dit prachtige gebied, waar u volop in de natuur kunt fietsen en wandelen. En dan de zeer ruime vrijstaande woning...... Slaapkamer met walk-in closet en badkamer op de begane grond, een grote souterrain en veel leefruimte. Met 335 m² woonoppervlak en op een kavel van 1.725m² is dit de perfecte plek om te wonen. Goede verbinding richting Zwolle (ca. 25 autominuten), Hoogeveen en Hardenberg en vele voorzieningen om de hoek. Deze woning is zeer geschikt voor senioren door het wonen en slapen op de begane grond, maar ook voor (jonge) gezinnen is deze woning een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar de vele mogelijkheden met deze woning. INDELING SOUTERRAIN: De afmetingen van het souterrain is 7.80 X 10.35. Het souterrain bestaat uit meerdere ruimtes waaronder een wasruimte, cv-ruimte en opslagruimtes. Deze laatste ruimtes zijn uitstekend geschikt voor wijnkelder, chill ruimte of hobbyruimte. BEGANE GROND: Entree/ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en slaapkamer met ruime walk-in closet en hobbykamer. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en suite, welke is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de entree treft u aan uw rechterhand de toegang tot de eerste woonkamer aan. Deze is via de en-suite deuren de eerste, ruime woonkamer voorzien van een comfortabele gashaard bereikbaar. Wanneer u vanuit de entree naar links gaat treft u de tweede woonkamer/eetkamer met sfeervolle verzonken zithoek aan, waar het heerlijk loungen is. Daarnaast treft u de luxe keuken (Küppersbusch) met koel-/vrieskast, vaatwasser, grote oven, combimagnetron, koffiemachine, close in boiler en een gas kookplaat met elektrische grill aan. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar twee ruime slaapkamers, beide met balkon. Tevens bevindt zich hier een tweede ruime badkamer met douche, Whirlpool, toilet en dubbele wastafel. Tuin De klassieke tuin is fraai aangelegd en zeer verzorgd, u kunt hier vele dieren spotten, zoals verschillende soorten vogels, eekhoorns, egels, etc. Het is hier heerlijk vertoeven en genieten van de rust met ook nog een naastgelegen vijver! Zomaar een paar speerpunten: kinderkopjes, strakke hagen, sfeervolle verlichting met verschillende terrassen rondom de woning, waarbij u in de zon en schaduw kunt genieten van uw tuin. Daarnaast is de gehele tuin omheind met Cortenstaal hekwerk. Voor de woning bevinden zich nog twee opritten met een royale garage. Bijzonderheden - ATAG cv-installatie met 150 liter boilervat In 2007/8 is de volledig woning van binnen op de schop gegaan. - Elektra (meterkast) - Gehele woning gestuct en gesaust - Cv-installatie + radiatoren - Binnen- en buitendeuren vervangen - Beglazing en raamkozijnen vervangen - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd - Groot aluminium kozijn geplaatst in de grote woonkamer. Woonoppervlak: 300 m² Perceeloppervlak: 1725 m² Inhoud: 1219 m³ (woning met souterrain) Van deze woning is een eigen site gemaakt: deomloop8.nl