New

Het Bastion 467707 EE BalkbrugBalkbrug-Zuidwest

Map
  • 70 m²
  • 212 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherCompacte instapklare woning met oprit, carport en garage. Welkom!

Description

Comfortabel en instapklaar wonen op een rustige locatie in Balkbrug? Welkom aan het Bastion! Deze compacte twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en gemetselde garage is toe aan nieuwe bewoners. Betreed jij hiermee als starter de woningmarkt? Of neem je juist een stapje terug door het rustiger aan te doen? Deze instapklare woning is geschikt voor jong, oud en alles daar tussen in! Hiermee is de woning dan ook zéker een bezichtiging waard. Stap de woning binnen via de entreehal, hier tref je de trapopgang naar de verdieping en het vernieuwde toilet. Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer, aan de achterzijde de moderne keuken met aansluitend de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de wasmachine aansluiting en cv-installatie. Tevens is hier de achterom om de tuin in te stappen: een heerlijke plek met onder andere een overdekt terras. Puur genieten! De gemetselde garage (18m2) is via de tuin bereikbaar en is voorzien van elektra en elektrische garagedeur. Op de verdieping zijn de twee slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Eventueel kan een nieuwe bewoner hier nog een vlizotrap plaatsen om de bergzolder toegankelijk te maken: een geschikte locatie voor extra opslag. De woning is gelegen op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Balkbrug zoals de supermarkt, snackbar, het openlucht zwembad, sportvelden, bushaltes en uitvalswegen. Stap daarnaast binnen no-time het schitterende Reestdal in voor een wandeling of stap de fiets op om de schitterende omgeving te ontdekken. Dedemsvaart, Ommen, Dalfsen, Nieuwleusen & Ommen; je bent er binnen no-time. Kortom: een heerlijke rustige woonomgeving waarbij men de drukte en reuring goed kan opzoeken. Voel jij je hier nú al thuis? Neem dan zeker contact op voor het inplannen van een bezichtiging! Enkele kenmerken: - Aanvaarding in overleg. - Energielabel C. (Oud label). - Voorzien van 5 zonnepanelen. (2024) - Instapklare woning met twee slaapkamers, oprit, carport en gemetselde garage. - Kozijnen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische screens. - Gelegen op een kavel van 212 m².

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
6 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AVEREEST G 3689
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,255x

Viewed

16x

Saved

20-5-2026

On Funda

Neighborhood

Balkbrug-Zuidwest

Balkbrug
Residents
995
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,223

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.