de Geer 458314 AP BantBant-woonkern

Wat een prachtige woning is dit! - Woonkamer met houtkachel (RVS rookkanaal) - Half open keuken met inbouwapparatuur en tuindeuren - Vloerverwarming op de begane grond - Aangebouwde bijkeuken - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Prachtige badkamer uit 2020 - Ruime 2e verdieping met ouderslaapkamer - Perceel van 262 m2 - Heerlijke tuin op het zuidwesten - Overkapping - Houten schuur - CV ketel uit 2024 - Energielabel A - 20 Zonnepanelen uit 2020 - Airco uit 2022 - Rustige en goede ligging Op een goede locatie staat deze leuke 2-1 kapwoning op een ruim perceel eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er is een fijn terras om altijd volop te kunnen genieten van de zon of juist de schaduw. In de achtertuin staat een houten schuur en een gezellige overkapping. Bant is een rustig en actief gemoedelijk dorp in de gemeente Noordoostpolder met 2 basisscholen en kenmerkt zich door de ruime en groene opzet. De ligging is ideaal: Emmeloord (ca. 10 autominuten) en Lemmer bevinden zich op korte afstand, terwijl de autosnelweg A6 een uitstekende verbinding verzorgt naar o.a. Amsterdam, Groningen en Utrecht. Deze zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad met een half uur. Begane grond: Lichte hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte. Straatgerichte woonkamer met een mooie PVC-vloer, vloerverwarming, screens en een sfeervolle houtkachel. Half open keuken in L- opstelling met composiet werkblad, Siemens en Bosch inbouwapparatuur zoals een koelkast ('22), oven ('22), vaatwasser ('22), afzuigkap ('22) en inductiekookplaat ('22). Voor het warme water is er een close-in-boiler achter de plint. Bijkeuken met vaste kast, deur naar de achtertuin en witgoed aansluitingen. Bovendien is hier een handige bergzolder. Eerste verdieping: Overloop Luxe badkamer uit 2020 met inloopdouche, vaste wastafel met meubel, wandcloset en vloerverwarming (water). 3 Fijne slaapkamers met dubbel glas en nette wandafwerking. Een van de kamers heeft een vaste kast. Twee van de drie kamers hebben een elektrisch rolluik. Tweede verdieping: Mooie afgewerkte ruimte te bereiken via een vaste trap. De ouderslaapkamer is hier en voorzien van een airco voor het koelen en het verwarmen. Een elektrisch rolluik en een groot dakraam. Hier is ook de opstelplaats voor de CV ketel. Bijzonderheden: - Mooi verbouwd - Aangebouwde bijkeuken - Geheel dubbel glas ( m.u.v. toilet) - PIR dak isolatie - Meterkast met 3 fase - MV Ducco box - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!