Tweeschaar 198314 AW BantBant-woonkern

Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige wijk van Bant. Dit bijzonder goed onderhouden familiehuis staat op 253 m2 eigen grond en is voorzien van 4 slaapkamers. Het huis is gebouwd in 1985 en gemoderniseerd in 2016. Onder de vele kenmerken van dit huis vallen onder andere zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, glasvezel internet en een verwarmde garage. De woning ligt aan de Tweeschaar in Bant, een rustige straat aan de rand van het dorp. De bomen zorgen voor veel privacy en beschutting. Basisschool, kinderopvang, speeltuinen en wandelpad liggen op steenworp afstand, alsook uitvalswegen zoals de A6 en N50 richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Groningen. De wijk zelf is zeer rustig en ideaal voor zowel jonge gezinnen, starters als senioren. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Een onderhoudsvriendelijke achter- en voortuin en een verwarmde garage vormen de buitenruimte. Mis je kans niet om dit prachtige familiehuis te bezichtigen! Of je nu starter, doorstromer of senior bent, dit huis past zich aan jouw behoeften aan. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars en plan een bezichtiging. Woning: Woonoppervlakte ca. 108 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m² Overige inpandige ruimte ca. 24 m² Externe bergruimte ca. 0 m² Inhoud ca. 465 m³ Perceeloppervlakte 253 m² Begane grond: Bij binnenkomst van de woning bevind je je in een uitnodigende woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De begane grond is in 2016 gerenoveerd, geheel gestuct en beschikt over vloerverwarming en een vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de keuken kom je op het terras. Zowel de openslaande deuren als het daklicht in de keuken zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een extra royale 4e slaapkamer met 4 grote dakramen. Tevens is er nog voldoende bergruimte. Tuin: De buitenruimte van deze woning is net zo charmant als de binnenkant. Het beschikt over zowel een voor- als achtertuin die zeer goed onderhouden zijn. De achtertuin is ideaal voor zomerse barbecues, terwijl de voortuin een uitnodigende entree biedt. Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast is de bijbehorende stenen garage voorzien van verwarming, elektriciteit, water en heeft een elektrische deur voor maximaal comfort en gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Zonnepanelen; - Bijzondere locatie in de buurt van het bos; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer; - Volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; - Aanwezigheid van een verwarmde en geïsoleerde garage; - Airco; Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FX, nummer 179, groot 2 a en 53 ca, eigendom. Richtprijs: € 395.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord