Barchvenne 4-A7244 BM BarchemBarchem

Sfeervol, luxe en instapklaar wonen in het hart van Barchem! Welkom aan de Barchvenne 4a, een uitstekend onderhouden hoekwoning die luxe, comfort en rust perfect weet te combineren. Gelegen in een jonge, geliefde wijk op korte afstand van het dorpscentrum, basisschool, de bakker, restaurant Het Groene Bos én het prachtige buitengebied, woon je hier bijzonder prettig. Een plek waar je elke dag thuiskomt. Instapklaar met oog voor detail Deze stijlvolle woning is met zorg afgewerkt en helemaal van deze tijd. De ligging op de hoek zorgt voor extra ruimte rondom de woning én veel natuurlijke lichtinval. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, of dat nu in de zon is of in de schaduw van één van de terrassen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, wat parkeren extra comfortabel maakt. Indeling begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de uitnodigende hal met een modern wandcloset en fontein. De prachtige tegelvloer trekt direct de aandacht en loopt naadloos door in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een chique en rustige uitstraling. De ruime woonkamer is dankzij de vele lichtinval en openslaande tuindeur een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, extra brede 4-pits inductiekookplaat, koffiecorner én een stijlvol composiet werkblad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Extra comfortabel: ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben bovendien een eigen thermostaat, zodat de temperatuur per kamer apart geregeld kan worden. De moderne badkamer is smaakvol ingericht met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt, evenals de warmtepomp, boiler en WTW-installatie. Dankzij de royale indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en biedt het beste van twee werelden: zon én schaduw, groen én privacy. Meerdere terrassen nodigen uit tot buitenleven. Dankzij de hoekligging is de tuin extra ruim en beschikt deze over een handige achterom en een vrijstaande houten berging voor je fietsen en/of tuinspullen. Kortom Een instapklare hoekwoning met een luxe afwerking, volop licht en leefruimte, drie slaapkamers, mogelijkheid tot een vierde én een eigen oprit. Gelegen op een prachtige plek in Barchem, waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Voel jij je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Hoekwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 2020 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 200 m² Woonoppervlakte: ca. 119 m² (incl. zolder) Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 435 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Warmtepomp met boiler, WTW en vloerverwarming Energielabel: A Zonnepanelen: 3 stuks uit 2020 Ligging: Gelegen in een gewilde en jonge wijk én het prachtige buitengebied, woont u hier heerlijk rustig.