Eekvenne 127244 AM BarchemBarchem

RUIME EN COMPLETE (GEZINS)WONING Helft van dubbel woonhuis met inpandige berging, eigen oprit en besloten achtertuin. Traditioneel gebouwd eind jaren '90, volledig geïsoleerd en voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer. De tuingerichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op de achtertuin en vormt een prettige leefruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra werkkamer, ideaal voor wie thuis werkt. Op de verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De tuin is voorzien van veel privacy en onderhoudsvriendelijk aangelegd met zowel een zon- als schaduwterras. Kortom, een complete en comfortabele woning die perfect is voor gezinnen. Gelegen op rustig woonerf aan de rand van Barchem met speelweide, speeltuin en volop parkeermogelijkheden. Korte afstand van o.a. scholen en het uitgestrekte fiets- en wandelgebied rondom Barchem. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 230 m². De verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras en een terras achterin nodigt uit tot ontspannen. De tuin is gesitueerd op het noorden. Aan de voorzijde parkeert u uw auto gemakkelijk op de eigen oprit. De inpandige berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. INDELING Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer met schuifpui. Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Speel- annex werkkamer. Inpandige (geïsoleerde) berging. 1e Verdieping: Overloop met inloopkast. Drie slaapkamers. Luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop. Slaapkamer. Bergzolder met wasmachine- en droger aansluiting en Cv-opstelling. KENMERKEN Bouwjaar: 1997. Perceel: 230 m². Inhoud: ca. 545 m³. Woonoppervlakte: ca. 143 m². Intergas HR-CV ketel (2022). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: 11 zonnepanelen (2023).