Amer 862991 RS BarendrechtBinnenland

MODERN, geheel INSTAPKLAAR royaal 3-kamerappartement met een riant breed zonnebalkon en vrij uitzicht op groen! Het appartement is energiezuinig (gasloos), uitstekend afgewerkt en voorzien van een luxe eilandkeuken, een royale en moderne badkamer, vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. De fraaie ligging biedt een vrij en groen uitzicht. Het zonnige, brede balkon biedt volop ruimte en comfort en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaap-/werkkamers, beide voorzien van vaste schuifkasten. Eigen berging op de begane grond. Op het ruime parkeerterrein rondom kunt u parkeren met een bewonerspas. De moderne entree geeft toegang tot de liften, bergingen en het trappenhuis. Ideale en centrale ligging, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum en op loopafstand van het treinstation en diverse bushaltes. Het appartementencomplex ligt in een parkachtige setting met een fraaie waterpartij: een plek waar rust en gemak op prettige wijze samenkomen aan de rand van de stad. INDELING Begane grond: Via de verzorgde entree met bellentableau, camera en brievenbussen bereikt u, middels automatische schuifdeuren, de ruime en nette centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis, de lift en de toegang tot zowel de bergingen als de parkeerplaatsen. 2e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt direct toegang tot het brede, rustig gelegen en zonnige balkon – een fijne plek om te ontspannen, met vrij uitzicht op water en groen. De open keuken is modern en luxe uitgevoerd met een ruime wandopstelling en kookeiland, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven en een ruime koelkast met vriesvak. Aan de entreezijde bevinden zich de ouderslaapkamer en een tweede slaap-/werkkamer, beide voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren. De moderne, ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een elektrische handdoekradiator en een wastafelmeubel met een grote, verwarmde LED-spiegel (multicolor). Daarnaast is er een separate, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over een praktische wasruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2021. Woonoppervlak ca. 90 m2. Energielabel A. Het appartement is voorzien van een warmtepomp (Ecodan Renewable Heating Technology 2021). Houten kozijnen met HR+++ beglazing. Het gehele appartement is voorzien van warmwater vloerverwarming. Zonnepanelen aanwezig. Laadpalen aanwezig bij de gemeenschappelijke parkeerplaats. Glasvezel internet. Bijdrage VvE € 187,43 per maand. Eigen fietsenberging op de begane grond. Mechanische ventilatie. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.