Avenue Carré 2052994 EC BarendrechtVrijenburg

Op zoek naar een heerlijk licht appartement met een praktische indeling en fijne buitenbeleving? Dan is dit appartement aan de Avenue Carré 205 precies wat u zoekt! Gelegen in een verzorgd complex met lift en centraal trappenhuis, geniet u hier van comfort, rust én alle voorzieningen in de nabije omgeving. INDELING BEGANE GROND: Een afgesloten entreehal leidt je naar de appartementen. In de hal zijn er brievenbussen, inpandige bergingen, de intercom, een trappenhuis en een lift aanwezig. Ook is er een gemeenschappelijk tuin die je kunt gebruiken. HET APPARTEMENT Binnenkomst in de hal geeft direct toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, gelegen aan de galerij, bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Vervolg uw weg door de hal en u komt langs het separate toilet met wandcloset en fontein, en de badkamer die is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie. Aan het einde van de hal treft u de lichte en sfeervolle woonkamer. De fraaie openslaande deuren zorgen voor een Frans balkon en laten de zon rijkelijk naar binnen vallen. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De open hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer, en biedt alle mogelijkheden om heerlijk te koken op de vijfpits gaskookplaat van Siemens. PARKEREN: Parkeren kan in de directe omgeving, op de openbare weg OMGEVING: Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Vrijenburg, een kindvriendelijke omgeving met veel gezinnen. Diverse supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, basisscholen en een gezondheidscentrum zijn in de directe nabijheid te vinden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: er zijn bus- en tramhaltes op loopafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen richting Rotterdam en Den Haag. Het centrum van Rotterdam is met tram 25 in circa 20 minuten te bereiken. Kortom, een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. ALGEMEEN: - het bouwjaar is 2005 - de woonoppervlakte bedraagt 75 m2 - AWB Thermomaster uit 2005 - praktische berging met wasmachine- en cv-opstelling - woning beschikt over een frans balkon - in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - oplevering: in overleg ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO