Lijsterbeswede 912993 GC BarendrechtMeerwede Noordoost

Map
  • 74 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherZeer goed verzorgd 3-kamerappartement met grote zonnige tuin

Description

Zeer goed verzorgd en instap klaar is dit moderne appartement op de begane grond van een mooi complex in de geliefde wijk Waterkant in Carnisselande. Het appartement ligt op een fijne, rustige locatie in de wijk op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste met ook daar de tramverbinding, sportscholen en alle winkels. Aan de achterzijde kunt u genieten van een prachtige, zeer goed verzorgde, grote tuin op het zonnige Zuidwesten met diverse zitjes, mooie beplanting en een stenen berging. Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Recreatie en wandel gebied de Oude Maas ligt op korte afstand om heerlijk te wandelen of te fietsen. Bouwjaar 2001. Goede actieve Vereniging van Eigenaren. Indeling: Via de nette voortuin komt u bij de eigen woning entree. Keurige gang met provisiekast, spachtelputz wandafwerking en toegang tot alle vertrekken. Aan de entree zijde treft u de inpandige, moderne badkamer, welke in 2024 is vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche (met regendouche), modern badmeubel met vaste wastafel, design radiator en de wasmachine-aansluiting. Geheel betegeld met een midden grijze vloertegel en een lichte wandtegel. Vanuit de hal komen we in de gezellige en lichte tuingerichte woonkamer, deze is voorzien van een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming (bijverwarming) en stuc wandafwerking. Deur geeft toegang naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de mooie, lichte U-vormige keukeninstallatie, welke is voorzien van een RVS afzuigschouw, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een mooi natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de hal komen we in de hobby/slaapkamer, deze is tevens voorzien van de mooie PVC vloer en glasvlies wandafwerking. Daarnaast de fijne, ruime ouderslaapkamer, ook met PVC, behang wandafwerking en deur naar de tuin. In de hal is tevens de toegang naar de inpandige berging met hier de opstelling van de CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2024) en de box van de Mechanische ventilatie. Bijzonderheden: -Het buitenschilderwerk is in 2025 nog uitgevoerd aan de voor en achterzijde.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,405
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 134.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
257 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

BARENDRECHT B 6326
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
101 m² (9.65 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 134.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,480x

Viewed

34x

Saved

20-3-2026

On Funda

Neighborhood

Meerwede Noordoost

Barendrecht
Residents
1,050
Family with children
46%
Avg. asking price / m²
€ 4,311

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.