Reling 3012993 DS BarendrechtMeerwede Zuidoost

Comfortabel wonen op de begane grond mét toegang tot een gezamenlijke tuin! Zie jij jezelf al wonen in een modern appartement waar comfort, gemak en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan is dit jouw kans! Dit fijne 2-kamerappartement van ca. 74 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer én als kers op de taart: directe toegang tot de gezamenlijke tuin. Daarnaast is er een energielabel A(!) aanwezig én is er meer dan genoeg parkeergelegenheid voor de deur.  We horen het je vragen: en de omgeving dan? Het appartement vind je in de geliefde wijk Carnisselande. Deze wijk is niet voor niks zeer geliefd, want er is een uitstekende verbinding met de grote steden en daarnaast vind je op korte afstand winkelcentrum Carnisse Veste. Een overdekt winkelcentrum waar je met gemak je dagelijkse boodschappen in huis haalt. Houdt je van het buitenleven, dan zijn natuurgebieden langs de Oude maas en de Rhoonse Grienden zeker een aanrader!  Zou deze woning wel eens wat voor jou kunnen zijn? Bel dan naar ons kantoor en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Veel lichtinval | Open keuken Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en royaal opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval én heb je direct zicht op en toegang tot de gezamenlijke tuin. Een heerlijke plek om in de zomer van de zon te genieten of gezellig een praatje te maken met de buren, hoe gezellig is dat!  Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding met de keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, zoals: een oven, magnetron, vaatwasser, vrijstaande koelkast en inductiekookplaat.  Fijne slaapkamer | Badkamer | Berging & wasruimte Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer van ca 14 m2 groot. Dit betekent dat er meer dan genoeg ruimte is voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.   De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van mechanische ventilatie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een douchecabine met hand- en regendouche.  In de hal vind je een separate toiletruimte, wel zo ideaal als je visite hebt. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, perfect voor het opbergen van spullen. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de buitenzijde is er bovendien nog een externe berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets. Aan opbergruimte is er in ieder geval geen gebrek! BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Hal/entree met separate toiletruimte en wasruimte;   - Woonkamer met groot raampartij en toegang tot de gezamenlijke tuin;  - Open keuken met diverse apparatuur;  - Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 14 m²;  - Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel;  - Inpandige berging met toegang vanuit de hal; - Externe berging aanwezig.    Bijzonderheden:  Benedenwoning met toegang tot de gezamenlijke tuin; Energielabel A, geldig tot 2027;  Zeer centrale ligging bij o.a. winkelcentrum Carnisse Veste;  Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur;   Inpandige én externe berging aanwezig; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:         Bouwjaar: 2006  Verwarming en warm water: Stadsverwarming  Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen   VvE-bijdrage: ca. € 64,76 p.m.    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                       De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.