Zuidersingel 1182993 PR BarendrechtMeerwede Zuidoost

Dit royale 3-kamerappartement met privé parkeerplaats is gelegen op de derde verdieping in het appartementencomplex Singelcresent III, één van de zes fraaie complexen die gebouwd zijn aan de Zuidersingel. Het complex kenmerkt zich door de speelse, trapsgewijze bouw. Hierdoor zijn er meerdere appartementstypen met verschillende afmetingen en indelingen die allemaal beschikken over een ruim, zonnig terras en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. En dat geldt ook voor dit appartement. INDELING BEGANE GROND: Via de fraaie, afgesloten entreehal bereikt u de lift naar de verdiepingen, de parkeergarage en de berging. 3E VERDIEPING: De beschutte galerij brengt u naar de entree van het appartement. In het appartement treft u een gang, 2 fijne slaapkamers met goede afmetingen, een berging met opstelplaats voor de wasmachine en -droger en de MV box, een toiletruimte met fontein en de C.V. kast met combi-ketel (Vaillant bouwjaar 2022). De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douchecabine. Loopt u vervolgens richting de woon/eetkamer met keuken dan valt direct het natuurlijk binnenstromende daglicht op. Door de grote schuifpui en de grote glaspuien is het hier heerlijk licht. De keukenmeubelen zijn opgesteld in een L-vorm en voorzien van een koelkast en een gaskookplaat. De woonkamer heeft een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. De aanwezige hordeur houdt ongewenste insecten buiten, het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw op het terras. GARAGE: In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats. In deze onderbouw is ook de bijbehorende berging te vinden. ALGEMEEN: - het bouwjaar is 2001 - de woonoppervlakte bedraagt 100 m2 - de maandelijkse bijdrage VvE is € 220,80. Nieuwe eigenaren betalen de eerste maand een extra bijdrage van € 220,80 - de videofooninstallatie wordt binnenkort vernieuwd - in 2021 zijn de kozijnen en schuifpui aan de zuidzijde vervangen door aluminium - in 2026 zijn de houten kozijnen aan de noordzijde geschilderd - er zijn diverse horren aanwezig - in de koopovereenkmost zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - oplevering: in overleg (kan snel) INFO OVER DE WIJK Het appartement bevindt zich verder op nog geen vijf minuten lopen van alle gewenste voorzieningen, zoals de halte van de TramPlus, de winkels van Carnisse Veste, de bibliotheek en het gezondheidscentrum aan het Middeldijkerplein, waarin huisarts, apotheek, tandarts en fysiotherapeutzijn gevestigd. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.? DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms?behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO