2e Barendrechtseweg 2032991 GK BarendrechtCentrum

Mooie en karakteristieke 2/1kapwoning op 247 m2 eigen grond met 4 ruime slaapkamers en een vrijstaande garage met oprit en parkeerplaats voor meerdere auto's. Ideaal gelegen aan een rustige verkeersluwe weg in het centrum van Barendrecht. De woning (bouwjaar 1959) is traditioneel gebouwd met een mooie handvorm gevelsteen en klassieke erker. De erker is bijna een meter diep, geeft extra diepte in de woonkamer en zorgt samen met de houtkachel voor extra warme sfeer. Deze woningen zijn maar liefst 6.60 breed, dat zie je op elke verdieping terug in de royale binnenruimtes. Deze woning beschikt op de begane grond grotendeels over dubbele beglazing, op de 1e verdieping nog over enkel glas. Hier kunt u heel fijn wonen in een rustige omgeving, alle voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, theater, groengebieden en openbaar vervoer (NS-station) bevinden zich op loopafstand. Rotterdam is op 15 minuten met de fiets. Indeling begane grond: Ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte bij de erker met sfeervolle houtkachel, aan de achterzijde het eetgedeelte met zijraam, achterraam met uitzicht op de achtertuin, aangrenzend een wat gedateerde open keuken, vanuit de keuken een loopdeur naar de achtertuin. In de brede hal ligt een praktische tegelvloer, in de woonkamer en keuken ligt een mooie parketvloer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ca. 10m diep en 7m breed, en beschikt over een garage en een aparte berging. Tussen de oprit naar de garage en de achtertuin een glazen schutting met een afsluitbare loopdeur zodat kinderen niet ongemerkt kunnen weglopen en niet iedereen zomaar de tuin in loopt. Gelegen op het zonnige oosten, dus vrijwel de gehele dag kunt u hier genieten van een plekje in de zon of in de schaduw. 1e Verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (resp. 14 m2, 10 m2 en 8 m2) met vaste kasten, de kleinste kamer met een fijn balkon op het oosten. De badkamer beschikt over aansluiting wasmachine, een ligbad, een vaste wastafel en een 2e toilet. Op deze verdieping vloerbedekking en laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime overloop, voorzolder met opstelplaats Cv-ketel, mogelijkheid voor realiseren aansluitingen wasmachine/droger. Aangrenzend een ruime 4e slaapkamer (ca. 14 m2) met vaste kast en een houten dakkapel met dubbele beglazing. Hier de mooie originele houten vloerdelen. Indien nodig kan hier met een dakkapel aan de voorzijde gemakkelijk nog een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. Bijzonderheden: - Eigen grond - Parkeren op eigen oprit - Bouwjaar 1959 - Goed onderhouden - Gedeeltelijk enkel glas - Schilderwerk ca. 2020 - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden ? Belt u ons gerust voor het maken van een afspraak.