Elisabeth Catsvliet 142992 WV BarendrechtMolenvliet 1

Jouw nieuwe (t)huis in Barendrecht? Welkom aan de Elisabeth Catsvliet 14! Verkopers aan het woord: 'Heerlijk rustig wonen met enorm veel privacy!' Ben jij op zoek naar een ruim, licht en sfeervol half-vrijstaand herenhuis met een fantastische tuin aan drie zijden én volop privacy? Dan hebben wij iets bijzonders voor je. Aan de Elisabeth Catsvliet 14 in Barendrecht staat deze unieke half-vrijstaande woning op jou te wachten: ruimte, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Waarom wil jij hier wonen? Een prachtig perceel eigen grond van totaal maar liefst 418 m², een woonoppervlakte van circa 152 m², een geweldige living met fraaie serre, een grote woonkeuken, drie (slaap-)kamers en een heerlijke tuin. Dit is geen standaard woning. Dit is jouw toekomstige (t)huis! Ruimte om te leven Met drie verdiepingen heb je alle ruimte om te wonen, werken én ontspannen. Thuiswerken? Hobbyruimte? Logeerkamer? Het kan allemaal. Groene oase met privacy De tuin is écht next level: bijna 350 m² (!) en rechtstreeks gelegen aan een brede singel. Veel zon, groen en rust. Hier ontbijt je buiten, organiseer je BBQ's met vrienden of chill je in een hangmat. De tuin is slim aangelegd met meerdere terrassen en volwassen beplanting. Living goals Een heerlijke, lichte woonkamer met serre en uitzicht op de tuin. De woonkeuken is voorzien van de inbouwapparatuur die je nodig hebt, veel opbergruimte en een fijne indeling. Perfect voor lange avonden koken, borrelen of gewoon genieten van de rust. Toplocatie in Barendrecht Je woont in een rustige, autoluwe straat, maar met het gezellige centrum van Barendrecht op loopafstand. Boodschappen, koffietentjes, een hapje eten, het theater of de weekmarkt op vrijdag: alles op slechts enkele minuten wandelen. En wil je naar Rotterdam? Met tram, trein of auto ben je er zó. Indeling in vogelvlucht Begane grond: • Royale ontvangsthal met garderobe en toilet • Multifunctionele kamer (ideaal als werkplek of logeerkamer) • Inpandige berging (ook als badkamer in te richten) • Riante woonkamer met een fraaie serre • Grote woonkeuken met zicht op de tuin. Eerste verdieping: • 2 grote slaapkamers • Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: • Extra slaapkamer met dubbele dakkapel • Overloop met de opstelling van de centrale verwarmingsketel. Wat maakt dit huis nog meer de moeite waard? • Zeer goed geïsoleerd • Energielabel C • Beuken parketvloer op de begane grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein (plek voor 2 auto’s). Leefstijl en omgeving Barendrecht is perfect voor wie houdt van rust én reuring. Je woont op één van de mooiste locaties in een beknopte, zeer aansprekende en daardoor populaire woonwijk op slechts enkele minuten wandelen van het gezellige centrum. Vlakbij wijkparken, sportclubs, scholen en kinderopvang. In je vrije tijd ben je zo in de Zuidpolder, langs de Oude Maas of op de fiets door de Rhoonse Grienden. Wandelen, kanoën of even offline in de natuur? Het kan allemaal! Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende clausules opgenomen: o Ouderdomsclausule o Niet-zelfbewoningsclausule. • De akte van levering dient te worden gepasseerd ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan het kantoor van Groenveld en Van Houdt Notarissen in Barendrecht. Oplevering in overleg. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag met eigen ogen beleven. Bel of mail Markant NVM Makelaars: we zijn er voor je van maandag tot en met zaterdag. Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.