Haagwinde 82992 CC BarendrechtPaddewei

Wat is dit een toffe hoekwoning met een luxe keuken, vier slaapkamers en een geweldige tuin aan de Haagwinde 8 in Barendrecht. Zoek je een instapklare woning waar je zó in kunt? Een plek met veel ruimte, sfeer én een riante tuin aan drie zijden? Dan wil je deze woning in de populaire wijk Paddewei echt niet missen! Verkopers aan het woord: 'Genieten van ruimte, licht en zon in deze fijne hoekwoning'. Deze in alle opzichten uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen op een extra groot perceel eigen grond van maar liefst 228 m² ligt heerlijk rustig aan een wandelpad en omgeven door groen. Met een lichte woonkamer, een moderne en luxueus uitgevoerde half-open keuken (vernieuwd in 2023), vier ruime slaapkamers, een geweldige tuin aan drie zijden en energielabel B is dit een perfecte kans voor wie fijn en zorgeloos wil wonen. Waarom wil jij hier wonen? • Instapklaar en fris afgewerkt • Luxe open keuken met alle inbouwapparatuur • Riante tuin rondom met volop zon • Vier slaapkamers, dus ruimte voor thuiswerken of gezinsuitbreiding • Duurzaam met 8 zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming • Rustige ligging aan een wandelpad, maar toch dichtbij alles Sfeervol wonen met veel licht en vrijheid Via de voortuin kom je binnen in een royale hal met garderobe, toilet en bergkast. De ruime woonkamer heeft kamerhoge ramen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De schuifpui verbindt de woonkamer direct met het zonnige terras: perfect voor een ontspannen ontbijt of een gezellige borrel met vrienden. Koken in stijl De moderne en luxueus uitgevoerde half-open keuken (aan de achterzijde van de woning) is in 2023 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in boiler: alles strak afgewerkt met veel werkruimte en slimme opbergruimten. Ruimte voor nu en later Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer met douchebad, toilet en designradiator. De zolder is een fijne verrassing: hier is een vierde kamer, perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook is er volop bergruimte en een aparte wasruimte. Zonnige tuin rondom De tuin ligt aan drie zijden van het huis en biedt privacy, ruimte en veel groen. Dankzij de zeer gunstige ligging geniet je hier altijd wel ergens van de zon. Zet een loungeset neer, organiseer een BBQ of speel met de kinderen: het kan allemaal. De vrijstaande berging is ideaal voor fietsen en tuinspullen. De omgeving: Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte wandel of fietsafstand vind je scholen, winkels voor al je dagelijkse boodschappen, horeca, theater Het Kruispunt, een bibliotheek en een weekmarkt op vrijdag. De centrale ligging maakt dat je snel in Rotterdam, Dordrecht of zelfs Antwerpen bent. Met het openbaar vervoer ben je binnen 25 minuten in Rotterdam centrum, en de snelwegen A15, A16 en A29 liggen vlakbij. Sport en recreatie: Voor sport en ontspanning zit je hier ook goed: wijkparken, sportpark De Bongerd, voetbal, atletiek en korfbal, zwembad Inge de Bruijn en de hockeyclub Barendrecht vind je op korte afstand. Liever de natuur in? De Zuidpolder, Oude Maas en de Rhoonse- en Carnisse Grienden bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Extra Pluspunten: • De woning is voorzien van Energielabel B voor een lage energierekening • Op het dak van de woning zijn 8 zonnepanelen aangebracht • De woning is goeddeels voorzien van HR++ glas, daarnaast is isolatie toegepast van de begane grond, de spouwmuren en het dak • De vloeren van de hal/gang, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met lichte plavuizen, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming • De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat • De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur: o inductiekookplaat o afzuigkap o oven o koelkast/vriescombinatie o vaatwasser o close-in boiler • HR-centrale verwarmingsketel (Remeha Tzerra ACE 28C CW4) vernieuwd in 2021 • Mechanische ventilatie in 2024 vernieuwd • Het terras en de tuin zijn voorzien van een aansluiting voor water en electra. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat alles biedt wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een geweldige locatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit geweldige huis te bieden heeft! Oplevering in overleg. Markant NVM makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.