Sandelhout 22994 HP BarendrechtVrijenburg

Sandelhout, Barendrecht – verrassend ruime gezinswoning nabij Rotterdam Op een fijne, rustige locatie in Barendrecht staat deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde eengezinswoning met ruime tuin. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Carnisse Veste zich op korte afstand, evenals sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A29 bent u bovendien snel onderweg naar Rotterdam en andere omliggende steden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en laminaat vloer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken aan de voorzijde met granito werkblad is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat (Bora), oven en magnetron (Siemens), vaatwasser, koelkast, kokend waterkraan, met volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in meubel met laden, toilet, design radiator en verlichte spiegel. De gehele vloer beschikt over laminaat. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een aparte berging/wasruimte. Dankzij de goede stahoogte en praktische indeling is deze verdieping ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een fijne achter- en zijtuin met groot grasveld, welke volledig afgeschermd is door een schutting en beschikt over een pergola waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden • Energielabel A; • Vier slaapkamers; • Lichte woonkamer met vloerverwarming, laminaatvloer en openslaande deuren; • Keuken 2019, badkamer 2020; • Intergas cv ketel 2010; • Itho mechanische afzuiging 2021; • Ruime achter- zijtuin met groot grasveld; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk; • Oplevering in overleg.