Schaatsbaan 212992 CN BarendrechtPaddewei

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning met volop mogelijkheden? Deze hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 254 m² biedt alles wat u nodig heeft. Met een vrijstaande garage (apart te koop voor € 30.000,- kk), vier slaapkamers en een moderne badkamer is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. De open keuken met eetbar vormt het gezellige middelpunt van de woning, terwijl de airco in de woonkamer zorgt voor een aangenaam klimaat, ongeacht het seizoen. Ook buitenshuis heeft deze woning veel te bieden. Dankzij de ruime voor-, zij- en achtertuin kunt u op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw vinden. De zuidelijke ligging van de achtertuin garandeert veel zonuren, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en heeft u de mogelijkheid om uit te bouwen, zodat u de woning geheel naar wens kunt aanpassen. De woning is bovendien centraal gelegen, op korte afstand van het oude centrum met gezellige restaurantjes en de winkels aan de Middenbaan. Bent u benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die het biedt? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning treft u eerst het voorportaal, waar zich de meterkast en de ruimte voor de garderobe bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de hal, waar u toegang heeft tot het volledig betegelde toilet met duoblok en de praktische trapkast voor extra opbergruimte. Via de glazen paneeldeur betreedt u de ruime doorzonwoonkamer (ca. 26 m²), waar grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde vindt u een schuifpui, die niet alleen zorgt voor extra lichtinval, maar ook een directe verbinding biedt met de tuin. In de woonkamer is bovendien een airco aanwezig, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. De open keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de achterzijde en is praktisch opgesteld in een hoekopstelling met een aparte eetbar. De keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een Quooker, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over meerdere bergingen, wat zorgt voor veel opbergruimte. Via de achterom bereikt u eenvoudig de vrijstaande garage, die zich in de straat achter de woning bevindt. Deze ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven! EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd met een vaste inbouwkast en elektrische rolluiken Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd met een vaste inbouwkast en elektrische rolluiken Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een vaste inbouwkast De badkamer (ca. 4 m²) is vernieuwd in 2023 en is modern afgewerkt met een zwarte inloopdouchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met de opstelling voor de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger Slaapkamer 4 (ca. 16 m²) uitgevoerd met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde - Sfeervolle 5 kamer hoekwoning - Ruime tuin aan de voor,- zij- en achterkant - Vrijstaande garage te koop voor € 30.000,- - Badkamer vernieuwd in 2023 - Mogelijkheden om uit bouwen aan de achterzijde - Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein mogelijk - Labelsprongadvies aanwezig - Bij woningen ouder dan 40 jaar nemen wij standaard een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst Makelaar: Marco Bos