Standerdmolen 812992 DL BarendrechtMolenvliet 2

Luxe, ruimte en comfort voor het hele gezin Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen? Dan is deze prachtige woning een plek waar je je direct thuis voelt. Verkopers aan het woord: 'Deze woning was 20 jaar lang ons warme thuis. Onze kinderen zijn hier opgegroeid, we hebben hier gelachen, geleefd en volop genoten. Het licht, de ruimte en de fijne sfeer maakten elke dag prettig. Gelegen in een rustige straat met scholen en opvang om de hoek, een plek waar met liefde is gewoond en waar nieuwe herinneringen kunnen ontstaan'. Deze fijne woning is heel mooi gelegen op 152 m² eigen grond aan de buitenrand van de geliefde wijk Molenvliet woon je hier rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De royale uitbouw van circa 3,5 meter maakt meteen indruk: de woonkamer is daardoor uitzonderlijk ruim, heerlijk licht en vormt het warme hart van het huis. Een ideale plek voor gezellige gezinsmomenten, lange diners met vrienden of ontspannen avonden samen. Stijlvol wonen en koken Aan de voorzijde bevindt zich de modern uitgevoerde half-open keuken die voorzien is van alle gewenste inbouwapparatuur. De strakke lijnen, ruime werkbladen en slimme indeling maken dit een fijne plek voor zowel het dagelijkse gezinseten als uitgebreid koken in het weekend. Dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met elkaar. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht uitstekend onderhouden en verfijnd afgewerkt. Hoogwaardige materialen, een rustige kleurstelling en oog voor detail zorgen voor een luxe, harmonieuze uitstraling. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten - meer hoef je hier niet te doen. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over Vanuit de grote voortuin met eigen oprit bereik je de via de ontvangsthal met garderobe en toilet de sfeervolle en tuingerichte living. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De brede schuifpui verbindt de woonkamer met de serre, die aanvoelt als een volwaardige extra leefruimte. Perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of lange zomeravonden met het gezin. De achtertuin is verzorgd en stijlvol aangelegd en biedt volop privacy. Hier is ruimte voor spelende kinderen, een comfortabele loungeset en gezellige diners buiten. Door de gunstige ligging is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven. Ruimte voor elk gezinslid Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een modern en luxueus uitgevoerde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, een vaste wastafel (met meubel) en toilet - praktisch en luxe. De tweede verdieping beschikt over een extra kamer met een brede dakkapel en een groot dakraam - ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook vind je hier de wasruimte en technische installaties, netjes uit het zicht. Duurzaam en zorgeloos wonen De woning is gebouwd in 1990, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dat betekent niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Een fijne plek voor het hele gezin Barendrecht staat bekend om zijn prettige woonklimaat: groen, ruim opgezet en perfect voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien ben je met de trein of auto zo in Rotterdam en omliggende steden. Pluspunten op een rij: • Energiezuinig wonen dankzij het duurzame energielabel A • Lichte plavuizen op de begane grond, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming • Strakke pvc-vloeren op de eerste verdieping • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen aan de achterzijde, badkamer en zolder • HR++ beglazing bij de schuifpui, badkamer en dakkapellen op de eerste verdieping • Rolluiken en screens bevestigd aan de buitenzijde van de kozijnen/ramen • Complete keuken met alle gewenste inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser • HR-verwarmingsketel Remeha Selecta vernieuwd in 2016 • Twee airconditionings-units • Dak van de uitbouw vernieuwd in 2025 • Praktische houten berging in de achtertuin voor fietsen, tuinspullen en extra opslag • Terras en tuin zijn voorzien van verlichting en een wateraansluiting voor extra gemak. Oplevering: in overleg. Ben je op zoek naar een comfortabele en stijlvolle gezinswoning waar alles klopt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en rust van Standerdmolen 81. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag graag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.