Thurleede 162991 WC BarendrechtTer Leede

Misschien herken je het wel: je rijdt door de geliefde wijk Ter Leede en denkt: hier zou ik graag willen wonen. Die wens kan nu werkelijkheid worden. Aan de Thurleede 16 staat deze unieke tussenwoning, die zich onderscheidt door de prettige ligging en de verzorgde, hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 101 m², telt drie slaapkamers en heeft een tuin op het zonnige zuidwesten. Tel daar de moderne keuken en stijlvolle badkamer bij op en je begrijpt: hier is aan alles gedacht. Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan vooral verder en laat je verrassen. Ook de ligging laat niets te wensen over. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Ter Leede, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter en prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen parken en groenvoorzieningen om de hoek, terwijl ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio uitstekend bereikbaar zijn. De vraag is waarschijnlijk niet of je komt kijken, maar wanneer. Laat je het ons even weten? KORTE OMSCHRIJVING: Hier wonen is een droom | Luxe en hoogwaardige afwerking | Gevoel voor smaak Bij binnenkomst springt de hoogwaardige afwerking direct in het oog. Van de warme, massief eiken vloer tot de zorgvuldig gekozen kleuren en stijlvolle wanddetails, alles is met aandacht uitgevoerd. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 nieuw is geplaatst. De keuken heeft een strak en tijdloos ontwerp met greeploze, matwitte kasten. Het royale werkblad en de achterwand zijn afgewerkt met natuursteen, kwartsiet Taj Mahal, wat zorgt voor een luxe en verfijnde uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De spoelbak is uitgevoerd in composiet en voorzien van een messingkleurige Quooker. Daarnaast is er een combi+ boiler aanwezig, waardoor je altijd beschikt over direct stromend heet water. Verdiepingen: 3 slaapkamers, een ruime voorzolder én een badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide ruim en praktisch in te delen. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger netjes opgesteld en zorgt het Velux dakraam, voorzien van een hor en screen, voor daglicht. De derde slaapkamer beschikt over een schuine kap met dakkapel, vaste kastruimte en is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Achtertuin op de zon | Zuidwesten | Grote berging en achterom De voortuin is netjes ingericht en grotendeels voorzien van tegels en hier en daar wat groen. De boompjes geven een leuk en speels effect en zorgen bovendien voor minder inkijk en dus meer privacy. De achtertuin ligt perfect op de zon. Tot in de late avonduren geniet je hier van de zonnige ligging op het zuidwesten. Wordt het te warm of zoek je juist beschutting? Aan de woning is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig, ca. 5 jaar oud. Binnen én buiten genieten doe je hier, aan de Thurleede 16. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met keuken en openslaande deur naar de tuin; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Achtertuin op het zuidwesten. 1e Verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met inloop- regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: - Voorzolder met dakraam, opstelplaats cv-ketel en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer III met dakkapel. Bijzonderheden: Ligging in de geliefde woonwijk 'Ter Leede'. Het Velux dakraam is voorzien van een hor en screen én is in 2024 geplaatst; De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren (ca. 2 jaar geleden gerealiseerd); De meterkast is verdiept om er een garderobe kast van te maken; Diverse meubelen worden ter overname aangeboden; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2003 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2017) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Zuidwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.