Van Pallandtvliet 202992 WR BarendrechtMolenvliet 1

Verrassend ruime gezinswoning met uitbouw en opbouw, veel buitenruimte, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet Barendrecht, Molenvliet Stap binnen in deze charmante hoekwoning in Molenvliet: een plek waar ruimte, comfort en slimme keuzes samenkomen. Dankzij de uitbouw en opbouw is er volop leefruimte — perfect voor een groter gezin of wie thuis combineert met werk of hobby's. En laten we niet vergeten: deze woning staat aan een groene rand, in een heerlijk rustige buurt met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, kinderopvang, bibliotheek, theater, winkels, sportclubs en het NS-station Barendrecht bevinden zich binnen handbereik; gemak ontmoet woonkwaliteit. De hal verwelkomt je en geeft toegang naar de uitgebouwde woonkamer, waar licht en lucht samensmelten dankzij de openslaande deuren aan voor- én achterzijde. Een mooie laminaatvloer loopt door, en in een hoek is een praktische werkplek geïntegreerd — ideaal voor een thuiskantoor of creatieve knutselhoek, zonder afbreuk te doen aan de gezellige sfeer. De open keuken in U-opstelling heeft een praktische indeling: een hardstenen aanrecht, alle benodigde apparatuur — van vrieskast tot heteluchtoven. Door de fijne indeling kun je hier met gemak met meerdere personen koken, er is voldoende werkblad. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht. Via een praktische tussenhal met garderobenis bereik je de mooi aangelegde achtertuin. Handig, zeker als je met je handen vol boodschappen binnenkomt of even snel van binnen naar buiten wil. Ruimte boven en slimme indeling Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer is een oase van rust met laminaat, een stijlvolle wandafwerking, een kunststof dakraam en airconditioning. De andere 3 kamers bieden hetzelfde comfort: laminaat, 2 kamers zijn voorzien van airco en dakramen, de derde kamer is door de uitbouw heerlijk royaal en beschikt over dubbele dakramen en vaste kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde kamer — momenteel een gameroom, maar gemakkelijk te transformeren tot studeerkamer, hobbyruimte of rustige slaapkamer. De ruime en moderne badkamer heeft een royale inloopdouche, een groot hoekbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in het wit met zwart en heeft een kunststof Velux dakraam. De tweede verdieping verrast met een ruimtelijke voorzolder waar de wasmachine-, droger- en CV-opstelling netjes zijn ondergebracht, evenals de omvormer voor de zonnepanelen. De zolderkamer is een fijne kamer met airconditioning, twee dakramen en afgewerkt met een laminaatvloer, maken het tot een aangename, lichte ruimte. Buiten ontspanning en slimme keuzes Rondom de woning vind je een voortuin, zijtuin én achtertuin — genoeg plekken om te ontspannen, te spelen of rustig te lezen. De overkapping achter geeft je die fijne buitenruimte, ook bij mindere weersomstandigheden. Beschut, knus en sfeervol. Daarnaast biedt de tuin praktische voorzieningen zoals een wateraansluiting, uitvalscherm en een solide houten én stenen berging voor al je spullen en fietsen. Duurzaamheid en modern gemak zijn nadrukkelijk aanwezig: zonnepanelen én een oplaadmogelijkheid voor je elektrische auto tonen dat deze woning toekomstgericht is én meegaat met duurzame ambities. Je bent voorbereid op vandaag én morgen. Wat maakt deze woning bijzonder? Comfort in elke kamer: airco in bijna elke slaapkamer, openslaande deuren en verschillende leefzones creëren een aangename woonbeleving. Ruimte & veelzijdigheid: dankzij de uitbouw en opbouw is er voldoende plaats voor gezin, werk én hobby. Moderne voorzieningen: energiezuinig wonen met zonnepanelen, EV-laadpunt en doordachte indeling. Rustige, groene ligging: perfect gesitueerd voor gezinnen; scholen, voorzieningen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Buitenleven in alle seizoenen: tuinen rondom, overkapping, bergingen en buitenvoorzieningen nodigen voortdurend uit tot genieten. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met veel buitenruimte - Veel woonruimte door uitbouw en opbouw - Fijne ligging in kindvriendelijk woonomgeving - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning - Centrale ligging ten opzichte van vele openbare voorzieningen