Vlierwede 382993 GK BarendrechtMeerwede Noordoost

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers Deze verrassend ruime tussenwoning aan een rustige straat in Barendrecht biedt je alles wat je zoekt: een lichte doorzonwoonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning is netjes onderhouden, voorzien van energielabel A en een recente cv-ketel (2019). Aan de achterzijde geniet je van een fijne tuin met berging en achterom, terwijl je aan de voorzijde vrij uitzicht hebt over de straat. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving! HIGHLIGHTS + Energielabel A + Rustige ligging met tuin en achterom + Vier volwaardige slaapkamers BUITENRUIMTE Je geniet hier van een verzorgde achtertuin op het noorden, met voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige berging én achterom is dit een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. BEGANE GROND Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning, waar je de hal vindt met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de keuken aan de voorzijde, die praktisch is ingericht en uitzicht biedt op de straat. Wanneer je verder loopt, bereik je de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan de tuin geniet je hier van een prettige lichtinval en een open sfeer. Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, wat het geheel extra comfortabel maakt. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer en prettig licht is door de grote raampartijen. Aan de achterzijde vind je nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. Ook de badkamer is aan de achterzijde gelegen en is praktisch ingericht met de benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort. 2e VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die je volop mogelijkheden biedt. De open ruimte is groot genoeg om één of zelfs twee extra kamers te realiseren, ideaal als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de was-apparatuur. Dankzij de praktische indeling kun je deze verdieping volledig naar eigen wens inrichten en aanpassen aan jouw woonbehoeften. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Vier volwaardige slaapkamers + Cv-ketel uit 2019 + Rustige, kindvriendelijke woonwijk + Berging en achterom aanwezig + Lichte doorzonwoonkamer + Voldoende parkeergelegenheid voor de deur + Ruime tuin + Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer + Ruime zolder met indelingsmogelijkheden (2 kamers mogelijk) BIJZONDERHEDEN > De opgegeven kadastrale oppervlakte is een inschatting. Het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, deze kosten komen voor rekening van de koper; kosten ca. €1050,- > De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; > Het transport geschiedt via vaste notaris Heldoorn Eggels/NotarisUnie uit Almere; ouderdoms-, niet-bewoondclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.