Het Spaan 117884 PV Barger-CompascuumBarger-Compascuum-Centrum

Twee-onder-een-kapwoning met slaap- en badkamer op begane grond Aan Het Spaan 11 in Barger-Compascuum staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1954, gelegen op een perceel van 379 m². Met een woonoppervlakte van ca. 106 m² en vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken en een slaap- en badkamer op de begane grond. De keuken en badkamer zijn verzorgd uitgevoerd en bieden een comfortabele basis voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een achtertuin met overkapping op het zuiden. Locatie De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Barger-Compascuum. De omgeving kenmerkt zich door ruimte en een prettige, ontspannen sfeer. Voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, natuur en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De halfopen keuken, voorzien van vloerverwarming, sluit hier naadloos op aan en biedt tevens ruimte voor een eethoek. Op de begane grond bevinden zich daarnaast de slaapkamer en de badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming en verzorgd afgewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Buitenruimte De woning beschikt over een achtertuin van ca. 69 m², gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met ruimte voor een auto, maar ook geschikt als hobbyruimte, werkruimte of extra bergruimte. Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de aangebouwde stenen garage. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 106 m² – Perceeloppervlakte ca. 379 m² – Bouwjaar: 1954 – Energielabel: C – 4 slaapkamers – Slaap- en badkamer op begane grond – Vloerverwarming in keuken en badkamer – CV-ketel: Remeha Tzerra Ace 39c Solar (2019, eigendom) – Mechanische ventilatie – Vloerisolatie en HR++ beglazing – Gedeeltelijk kunststof kozijnen en Rolluiken – Ruime aangebouwde stenen garage – Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping – Rustige, kindvriendelijke ligging Ben je op zoek naar een woning met ruimte op een rustige locatie in Barger-Compascuum? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van dichtbij zien. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.