Limietweg 977884 TC Barger-CompascuumLimietweg

Map
  • 219 m²
  • 6,285 m²
  • 5
  • F
Calculate monthly payment

Description

Ervaar de rust, ruimte en stilte om je heen… In dit vrijstaand landhuis gelegen op een perceel van maar liefst 6.285 m² geniet je dagelijks van vrijheid en natuur. Een unieke woon- en paardenaccommodatie waar wonen, buitenleven en paarden houden op prachtige wijze samenkomen. PAARDENACCOMMODATIE Voor de paardenliefhebber met nét dat beetje meer beschikt het geheel over een zeer complete en ruime faciliteit met o.a.: • 9 paardenboxen • Zadelkamer, spuitplaats en solarium • Stap-Drafmolen met directe aandrijving • Longeercirkel • Paardenbak met goede bodem Alles is praktisch met elkaar verbonden. Vanuit de centrale hal van de woning bereik je direct de kitchenette en vervolgens de stallen en overige voorzieningen. Een ideale indeling voor iedereen die dagelijks met paarden werkt of veel tijd met ze doorbrengt. MEER DAN ALLEEN EEN PARADIJS VOOR DE PAARDENLIEFHEBBERS Maar niet alleen de paardenliefhebber komt hier volledig aan bod. Het prachtige bijgebouw van 208 m², opgedeeld in twee segmenten, biedt alle mogelijkheden voor andere hobby’s. Denk hierbij aan het stallen en restaureren van oldtimers, een werkplaats, atelier, opslag of andere vrijetijdsbestedingen. De ruimte, indeling en multifunctionaliteit maken dit bijgebouw tot een waardevolle aanvulling op het geheel. INDELING Begane grond: entree | ruime living met open keuken | tussenhal | toilet | badkamer | tuinkamer | centrale hal | kitchenette | toilet en douche | toegang tot de paarden accommodatie Verdieping: vanuit de entree van het voorhuis: overloop | 3 slaapkamers vanuit de hal van het achterhuis: overloop | 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang tot de zolderruimte boven de stallen Zolder: bereikbaar via luik op de overloop van het voorhuis. OMGEVING Dit bijzondere geheel ligt in het buitengebied van Barger-Compascuum, op korte afstand van het uitgestrekte natuurreservaat ‘Bargerveen’ en nabij de snelle aansluiting op de A37. Het dorp heeft een gezellig en compleet voorzieningenniveau met o.a. een slagerij, bakkerij, huisarts- en fysiopraktijk en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreid winkelen, scholen en overige voorzieningen zijn Klazienaveen (ca. 10 min, gratis parkeren), Emmen (ca. 15 min) en Meppen (Duitsland, ca. 25 min) uitstekend bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,311
Status
Available

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
219 m²
Other space inside the building
395 m²
External storage space
208 m²
Plot size
6,285 m²
Volume in cubic meters
2,379 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, washstand, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remaha Quinta 39 kW (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EMMEN AD 441
Cadastral map
Area
6,285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,053x

Viewed

48x

Saved

26-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.