Verlengde Oosterdiep OZ 107884 TD Barger-CompascuumVerlengde Oosterdiep

Landelijk gelegen aan vaarwater staat dit vrijstaand woonhuis met zeer veel leefruimte, baden en slapen(optie) op de begane grond, en een prachtige schuur met diverse mogelijkheden! Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1919 en in de eerste jaren in gebruik geweest als "kruidenierswinkel", in 2009 is de woning grondig verbouwd en vergroot waardoor het woonoppervlakte nu maar liefst 251 m² bedraagt. De prachtige tuin met veel groen, de fraaie ruime schuur met overstekken, de vele terrasjes geven een gevoel van vrijheid en zorgen ervoor dat je heerlijk kunt genieten van de vrije ligging. Aan de voorzijde van de woning loopt een kanaal dat onderdeel is van de vaarverbinding tussen Erica -Ter Apel door de Drentse en Groninger Veenkoloniën. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal. toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, eetkamer, woonkamer met haardpartij, ruime keuken voorzien van landelijke inbouwkeuken met 6-pits fornuis/oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, provisiekelder, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en ligbad, achterhal met toegang tot overdekt terras, hobbyruimte van ca. 40 m² met rookkanaal en eigen entree. Deze ruimte is zeer geschikt voor diverse doeleinden; werken aan huis, mantelzorg etc. Verdieping: Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers en een moderne 2e badkamer uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel . Bijgebouwen: De riante schuur kan gebruikt worden als garage maar biedt ook zeker andere mogelijkheden. Het heeft 2 maal dubbele deuren, een rookkanaal, een zolderverdieping, overstekken en een veranda met pizzaoven. Ligging: Het dorp Barger-Compascuum ligt nabij het natuurgebied "Rundedal" wat goede fiets- en wandelmogelijkheden biedt. Voor meer voorzieningen ligt Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater op circa 10/15 autominuten. Extra informatie: - De hoge plafonds zorgen voor een karakteristieke uitstraling. - De ramen zijn deels voorzien van screens en rolluiken. - Energielabel B, geldig tot 21-06-2032. - 22 zonnepanelen, deze zijn in eigendom. - Woning geschilderd in 2022 - Vrije ligging met aan de achterzijde landerijen. - Aanvaarding in overleg. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie en/of voor het plannen van een bezichtiging.