Verlengde Oosterdiep WZ 327884 TM Barger-CompascuumVerlengde Oosterdiep

Grenzend aan landerijen en de vrije natuur staat deze uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING: een heerlijke woonplek op een extra ruim perceel, om tot rust te komen en te genieten van de vergezichten over het landschap, want buitenshuis sta je direct midden in de natuur! In 1985 is de woning uitgebouwd en verbouwd voor extra woon- en leefruimte. Het woonhuis grotendeels voorzien van rolluiken en gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met HR++-glas. De CV-ketel is vernieuwd in 2018. Achter het woonhuis zijn een mancave, een houten schuur en een houten garage aangebouwd, met verschillende gebruiksmogelijkheden. De diepe zijtuin maakt het mogelijk om te tuinieren of om te relaxen onder de overkapping met als kers op de taart: het prachtige, vrije uitzicht op de landerijen. Hierdoor kun je de hele dag door een plekje vinden in zowel de zon als de schaduw! Aan de houten overkapping staat er nog een houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde gelegen aan de Veenvaart, waar je zo met je bootje het water op kan. Hou jij van vrij uitzicht, veel ruimte bij het huis, of heb je hobby- of werkruimte nodig? Deze woning beschikt over een ruim perceel met vele mogelijkheden. Perceeloppervlakte: 830 m². Indeling onderverdieping: via keuken toegang tot de provisiekelder. begane grond: entree/ hal met provisiekast en cv-kast; ruime hal met lichtkoepel en trapopgang; woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de provisiekelder; lichte woonkamer v.v. schouw en de meterkast; toilet (geheel betegeld in lichte kleurstelling); badkamer v.v. witgoedaansluitingen (geheel betegeld in lichte kleurstelling); speel-/ werkkamer met trapopgang naar de zolderberging; buitenom bereikbare verwarmde mancave en houten schuur; houten garage; houten tuinschuur met overkapping. 1e verdieping: overloop met lichtkoepel; slaapkamer voorzien van wastafel; tussentrapopgang naar 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van groot dakraam; boven de speel-/ werkkamer ruime zolderberging via vaste trap bereikbaar. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar 1926; - in 1985 verbouwd en uitgebouwd; - keuken uitgerust met oven en keramische kookplaat (beiden vernieuwd in 2020), koelkast en vlakafzuigkap; - badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, decorradiator en witgoedaansluitingen; - woonkamer voorzien van schouw (niet meer in gebruik, rookkanaal is verwijderd); - na-isolatie van muren, vloer (gedeeltelijk) en dak (woonhuis); - gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met HR++-glas, geplaatst in 2019; - verwarming en warm water geschiedt door middel van Remeha HR-combiketel uit 2018; - woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - in 2018 is de groepenkast vernieuwd en uitgebreid met een kookgroep; - de gevels van de woning zijn omstreeks 2020 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - de mancave is voorzien van elektra en verwarming; - eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - aan de voorzijde ligt de woning aan het Oosterdiep, vis- en vaarroute De Veenvaart; - aan de rand van het gemoedelijke dorp Barger-Compascuum gelegen; - Barger-Compascuum beschikt over een basisschool, diverse verenigingen en het open luchtmuseum Veenpark; - voor meer voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen dorpen Zwartemeer, Emmer-Compascuum en Klazienaveen; - de woning ligt vlakbij verbindingswegen, waardoor je eenvoudig richting Emmen, de Randstad of naar Duitsland rijdt.