De Cotelaer 253772 BP BarneveldDe Koot

Aan een rustig hofje nabij het gezellige dorpscentrum van Barneveld en op korte afstand van een supermarkt staat deze verrassend royale en keurig afgewerkte middenwoning met eigen oprit, carport én een fijne tuin op het zuidwesten. De woning beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard, drie slaapkamers op de 1e verdieping en nog eens een ruime praktische zolderverdieping met een extra slaapkamer. In de achtertuin ervaart u veel privacy en bovendien beschikt de woning over 6 zonnepanelen! Kortom: genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een ruime garderobe-nis en de trapopgang. Ook bevindt zich hier een recent gemoderniseerde, (deels) betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft een erg prettige inval van daglicht door de grote raampartijen en deur aan de achterzijde van de woning. Middels deze deur krijgt u toegang tot de tuin en het achtergelegen terras. De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafond, hoge plinten en een mooie PVC vloer. Verder is er genoeg ruimte om een ruime eettafel te plaatsen. Het middelpunt van de woonkamer is de gashaard met schouw. Een sfeervolle toevoeging aan de zithoek! Keuken: De halfopen keuken is voorzien van een U-vormige, lichte keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het recent vernieuwde kunststof kozijn met HR+++ glas geeft mooi zicht op de voortuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie maatvoering en zijn voorzien van een tapijtvloer én hoge kwaliteit kunststof kozijnen met draai- / kiepramen en horren. Twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een praktische wastafel en één van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Badkamer: De volledig betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is compleet en functioneel ingericht met een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Daarnaast is de ruimte voorzien van vloerverwarming en zorgt het gevelraam voor natuurlijke lichtinval. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping. Allereerst betreedt u een grote open ruimte met dakkapel en de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. Vervolgens is er een 4e slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en ook hier is een wastafel aanwezig. Gezien de hoeveelheid ruimte en de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde, kan er op deze verdieping nog een extra slaapkamer gemaakt worden. Via een luik is de bergvliering bereikbaar en achter de knieschotten is eveneens extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating, gras en beplanting. Deze tuin biedt volop privacy en plek voor een gezellig zitje. Direct achter de woning zorgt een elektrisch uitvalscherm over de gehele breedte van de woning ervoor dat u ook in de schaduw van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis, waar u al vroeg in het voorjaar beschut kunt vertoeven, of spullen kunt opbergen. De royale voortuin biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Dankzij de ruime opzet en de natuurlijke begroeiing geniet u hier van optimale privacy. Hier bevindt zich daarnaast een carport zodat u de auto altijd op eigen terrein kunt parkeren en om uw fietsen en tuingereedschap op te bergen is er tevens een vrijstaande stenen berging aanwezig. Woonomgeving: De woning is in een rustige woonomgeving gelegen, op loopafstand van het dorpscentrum en met voldoende parkeergelegenheid nabij. Daarnaast is op het hofje een gezellige speelgelegenheid aanwezig. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. Ook de snelwegen A1 en A30 zijn op korte afstand te bereiken.