Jonkershof 23772 AG BarneveldVogelbuurt

UNIEKE WONING MET WERKRUIMTE IN HARTJE BARNEVELD Aan de Jonkershof 2 in Barneveld staat een woning die net even anders is dan anders. Hier woon je verdeeld over drie woonlagen, met op de begane grond een fijne praktijk- of werkruimte aan huis en daarboven een ruim leefgedeelte met open keuken, grote eethoek en toegang tot het balkon. De woning is gebouwd in 2017, keurig onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, 4 zonnepanelen en een uitvalscherm boven het balkon. Op korte loopafstand ligt het centrum van Barneveld. Winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor dichtbij. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere de A1 en A30 zijn goed bereikbaar. Parkeren kan openbaar, direct voor de deur. INDELING Begane grond Je komt binnen via de entree aan de hofzijde. Via het terras stap je de ruime hal binnen, waar voldoende plek is voor een garderobe. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, inpandige berging, de trapopgang en een trapkast met installaties en opbergruimte bereikbaar. Aan de straatzijde bevindt zich een ruimte die momenteel wordt gebruikt als praktijkruimte. Deze kamer biedt veel mogelijkheden: van het ontvangen van klanten of gasten tot het creëren van een extra leefruimte, kantoor of hobbykamer. Buitenom is ook de inpandige berging bereikbaar. Hier is plek voor fietsen, witgoedapparatuur en extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de woonverdieping. Hier ligt het leefgedeelte over vrijwel de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde is ruimte voor een zitgedeelte, terwijl aan de balkonzijde de eethoek en keuken zijn gesitueerd. De woonkamer is ruim opgezet en licht door de ramen aan beide zijden. Door de langgerekte opzet is er een natuurlijke verdeling tussen zitten, eten en koken. De grote eettafel past hier mooi in de ruimte en vormt een fijne plek voor uitgebreid tafelen, werken of samen zijn. In verbinding met de eethoek staat de keuken, die beschikt over diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Tweede verdieping Twee van de drie slaapkamers zijn ruim en vergelijkbaar van maatvoering. In beide kamers is plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast met vaste kastenwanden, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De badkamer is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een verlichte spiegel, een inloopdouche, toilet en designradiator. De dakramen zorgen voor daglicht en ventilatie. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde beschikt de woning over een terras bij de entree. Dit geeft de begane grond een eigen buitenplek. Op de eerste verdieping ligt het balkon. Dit balkon is ruim genoeg voor een loungehoek of eettafel en vormt daarmee een fijne verlenging van de woonverdieping. Het uitvalscherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. Een unieke woning op een centrale plek in Barneveld, met ruimte om wonen en werken op een prettige manier te combineren. Kom gerust kijken om de mogelijkheden zelf te ervaren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2017 - Woonoppervlakte: 148 m² - Perceeloppervlakte: 104 m² - Energielabel A - 4 zonnepanelen - Vloerverwarming op de 1e verdieping - Drie slaapkamers - Praktijkruimte/werkruimte op de begane grond - Woonverdieping met open keuken en toegang tot balkon - Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en verlichte spiegel - Balkon met uitvalscherm - Berging op de begane grond - Openbaar parkeren direct voor de deur - Gelegen op loopafstand van het centrum van Barneveld - Keurig onderhouden en instapklaar