Minorcalaan 253772 WV BarneveldVeller

Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Veller? Dan is Minorcalaan 25 in Barneveld zeker een bezichtiging waard! Deze prachtige gezinswoning uit 2017 biedt comfortabel en eigentijds wonen. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping waar nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Met een woonoppervlakte van 106 m², energielabel A, 2 zonnepanelen en een perceel van 139 m² is deze woning helemaal van deze tijd. De ligging is ideaal: basisscholen, supermarkten, het treinstation en uitvalswegen liggen op korte afstand. Ook het Schaffelaarsebos en het gezellige centrum van Barneveld zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Dankzij de combinatie van een gewilde locatie, hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen, is Minorcalaan 25 een woning waar je direct kunt genieten van comfort en ruimte. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het thuiskomen hier is! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op minorcalaan25.nl voor alle informatie. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij het grote raam en de loopdeur naar de achtertuin, die een mooie verbinding met buiten creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een lichte kleurstelling met een praktische hoekopstelling. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser (2025). De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming. Daarnaast is er een handige provisieruimte aanwezig voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is strak betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel (inclusief verlichting en verwarming) en een wandcloset. Direct naast de badkamer bevindt zich een royale en netjes afgewerkte (kinder)slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, die over de volledige breedte van de woning is gesitueerd en daardoor extra ruimte biedt. Alle kamers zijn afgewerkt met een keurige vloer en beschikken over grote raampartijen, waardoor ze heerlijk licht en comfortabel aanvoelen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale zolderverdieping is. Dankzij de verhoogde nok aan de voorzijde voelt deze ruimte extra ruim aan. De zolder is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Intergas 2017) en de mechanische ventilatie-unit. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig. Momenteel biedt deze open ruimte volop mogelijkheden om meerdere extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van terras, kunstgazon en een kleurrijke plantenborder. Achterin de tuin vind je een veranda met glazen pui en een gezellige houtkachel, evenals een houten berging met elektra – perfect voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de verschillende zitplekken, zowel in de zon als overkapt, kun je op elk moment van de dag optimaal van het buitenleven genieten. In de wijk zijn bovendien voldoende parkeerplaatsen en speelgelegenheden aanwezig, waardoor dit een ideale woonlocatie is voor jou en je gezin.