Patrijzenhof 193772 RE BarneveldRootselaar-Oost

We geven u graag een kijkje in deze middenwoning die gelegen is in een kindvriendelijke wijk. Deze woning biedt volop ruimte en comfort. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming (met uitzondering van het toilet) en een stijlvolle, moderne badkamer. Met vijf slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten vindt u een tuin op het zuidoosten, compleet met een gezellige veranda waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Kortom: een ideale basis om uw eigen thuisgevoel te creëren. Hal: Zodra u de woning binnenstapt, springt de verzorgde uitstraling direct in het oog. In de hal bevindt zich de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. En om gelijk een pluspunt van deze woning te noemen, de woning is voorzien van dimverlichting. Perfect, zo kunt u de lampen zelf afstellen. Woonkamer: De woonkamer straalt rust en comfort uit dankzij de strakke afwerking, een gestuukt plafond en de onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en geven een mooi zicht op de achtertuin. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig en heeft u direct toegang tot de tuin vanuit de woonkamer. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar u tijdens het koken gezellig naar het straatleven kunt kijken. Dankzij de slimme indeling en moderne apparatuur wordt het koken zowel praktisch als plezierig. In deze keuken profiteert u van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, een combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een nette afwerking. Dankzij de elektrische rolluiken in iedere kamer bepaalt u zelf eenvoudig de hoeveelheid daglicht, ideaal voor een goede nachtrust en extra wooncomfort. Badkamer: De badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Dankzij de vloerverwarming voelt de vloer altijd behaaglijk warm aan. Geniet van een heerlijk ligbad met douchefunctie, perfect voor zowel ontspannende momenten als snelle verfrissingen. Daarnaast is er een praktisch wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een toilet. Verder is de mechanische ventilatie volledig vernieuwd. Kortom, een complete en comfortabele ruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop. U treft hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast vindt u twee ruime slaapkamers voorzien van een Velux dakraam. Dit dakraam is recent volledig vernieuwd. Deze ruimtes bieden veel mogelijkheden: van een gezellige werkplek tot een inspirerende hobbykamer. Ook heeft u vanaf de overloop middels een vlizotrap toegang tot de vliering, die extra opslagruimte biedt voor vakantie- en of reisbenodigdheden of herinneringen en verzamelobjecten. Tuin: De tuin van deze woning is een uitnodigende buitenruimte die perfect is voor wie houdt van gemak en comfort. Door de praktische bestrating is het onderhoud minimaal, zodat u meer tijd hebt om te genieten. Achterin de tuin vindt u een gezellige veranda. Dankzij het elektrisch bedienbare uitvalscherm creëert u eenvoudig schaduw op zonnige dagen. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Kortom: deze tuin biedt alles wat u nodig hebt om van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. Woonomgeving: Deze woning ligt gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich een uitnodigende speeltuin waar kinderen zich kunnen vermaken. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur, zodat u altijd gemakkelijk uw auto kunt parkeren. Binnen enkele minuten bereikt u te voet of met de fiets de supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, evenals diverse scholen, het gezellige centrum van Barneveld en het treinstation. Ook andere openbare voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie zowel praktisch als centraal gelegen is. Algemeen: - Energielabel C - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. toilet) en badkamer - Elektrisch bedienbare rolluiken eerste verdieping - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde - Handmatig bedienbaar screen voorzijde - Internetkabels door de gehele woning - De gehele woning is voorzien van nieuwe stopcontacten