Slangenburg 123772 LT BarneveldRootselaar-West

Welkom bij Slangenburg 12 in Barneveld. Deze leuke middenwoning met carport en aan de achterzijde een vrij uitzicht over de Barneveldse Beek is nu te koop. De woning ligt op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Barneveld Zuid 1. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, half open keuken en een ruime badkamer. Bovendien is er een fijne groene achtertuin aanwezig. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en heeft energielabel C. Een heerlijke woning gelegen aan een woonerf. Wie weet wordt deze woning wel uw nieuwe (t)huis! De woning is centraal gelegen en is op fietsafstand van het centrum van Barneveld. Scholen, kinderopvang, zwembad, sportaccommodaties en het Schaffelaarse bos zijn lopend of fietsend bereikbaar. Voor de kinderen zijn er speelvoorzieningen in de buurt. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning aanwezig. De ontsluitingsweg A30 leidt binnen enkele minuten naar de A1 of naar de A12. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toilet en fonteintje, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer voorzien van een praktische trapkast, houtkachel en parketvloer. De woonkamer heeft een prima maatvoering. Prettig aan deze woning is dat zowel het zit- als eetgedeelte tuingericht zijn. Wat een fijne plek om thuis te komen! Middels de schuifpui bereikt u de tuin aan de achterzijde van de woning. De half open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een 4 pits kookplaat met afzuiging, oven, koel/vrieskombinatie en een vaatwasser. Verder is er veel kastruimte en een ruim werkblad aanwezig. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De 2 overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van woning. Deze slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR glas. De geheel betegelde ruime badkamer is uitgerust met een douchehoek, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: De vaste trap geeft u toegang tot de 2e verdieping. Op de voorzolder treft u de opstelplaats van de CV en de aansluitingen voor het witgoed en veel bergruimte. Doorlopend bereikt u de 4e ruime slaapkamer. Tuin/berging: De voortuin is grotendeel bestraat en hier treft u een ruime stenen berging met carport. De achtertuin is prachtig met groene struiken en mooie beplanting. Het uitzicht over “De Barneveldse Beek” is fantastisch. In deze tuin is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. U kunt heerlijk achter het huis zitten en er zijn voldoende mogelijkheden om een fraai terras te realiseren met uitzicht op de beek. Achterin deze tuin staat een praktische berging voor het tuingereedschap. Algemeen: - Royale woning - bouwjaar 1978, woonoppervlak ca. 119 m2, inhoud ca. 404 m3, berging ca. 12 m2 en perceeloppervlakte van 178 m2; - Energielabel C; - Volledig dubbel glas en gedeeltelijk met kunststofkozijnen en HR glas; - Grote berging met carport; - Fijne achtertuin met uitzicht over De Barneveldse Beek; - Fijne kindvriendelijke woonomgeving; - Aanvaarding januari 2026.