Tijsselinglaan 723772 NM BarneveldDe Burgt

Wat een fijne middenwoning is dit. Door de uitbouw geniet u van veel leefruimte en kunt u gemakkelijk een zithoek én een grote eettafel plaatsen. Extra comfortabel; de begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer aan. Daarnaast biedt de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en daarmee volop mogelijkheden. Ook de achtertuin is een pluspunt. Deze is keurig aangelegd, voorzien van een berging én een overkapping waar u van het voorjaar tot ver in het najaar heerlijk kunt zitten. Tel daar de prettige ligging in woonwijk 'De Burgt' bij op en u heeft een woning die veel woonwensen afvinkt. Hal: Welkom! De woning stappen we binnen in de hal. Aan de linkerzijde treft u eerst de meterkast aan, vervolgens een toiletruimte met een toilet en fonteintje en als laatste de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we verder naar de woonkamer, maar eerst even een pluspunt die het vermelden zeker waard is; de begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer: Een stijlvolle binnenkomer, dat kunnen we met recht zeggen over de brede stalen taatsdeur. Het zorgt voor extra licht én sfeer in de ruimte. Het geeft meteen een goede indruk van de woning. Wat verder gelijk opvalt is de ruimte in de woonkamer. Doordat de woning is uitgebouwd, is er extra ruimte gecreëerd en dat is zichtbaar. Aan de achterzijde heeft u meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek. Nabij de keuken kunt u nog een eettafel plaatsen. De woonkamer heeft een neutrale basis; een gestuukt plafond, lichte wanden en een PVC-visgraatvloer. Hier kunt u gemakkelijk uw eigen stijl op toepassen. Uw huisvoorraad en andere spullen kunt u opbergen in de praktische trapkast. Verder zijn er openslaande deuren met één hordeur naar de tuin. Schijnt het zonnetje? Zet ze lekker open, zodat u gemakkelijk van binnen naar buiten loopt. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de ruime opstelling genoeg werk- en opbergruimte. Alles is praktisch ingedeeld, zodat u hier overal gemakkelijk bij kunt. Aan één zijde vindt u een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap en een oven. De andere kant is voorzien van een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Het fijne aan deze keuken? Alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig, zodat u direct aan de slag kunt met bakken, koken en genieten. Verder valt er door het raam voldoende daglicht naar binnen, wat het extra aangenaam maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde ligt één kamer, terwijl de andere twee aan de achterzijde te vinden zijn. De kamers hebben een prettig formaat en zijn praktisch in te richten met een bed en een kast. Alle ruimtes zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling én met een laminaatvloer. Voor extra comfort en privacy zijn er op alle slaapkamers horren en handmatige rolluiken aanwezig. Badkamer: Ook de badkamer is op de eerste verdieping te vinden. De ruimte is afgewerkt met lichte kleurstelling en praktisch ingedeeld. In de badkamer beschikt u over een douchecabine, een wastafelmeubel met wastafel, een spiegel met verlichting en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Eerst de overloop. Hier treft u de opstelling van de cv-ketel, de aansluiting van de witgoedapparatuur, een Velux dakraam en bergruimte achter het knieschot. Daarnaast is op deze verdieping de vierde slaapkamer te vinden. Een kamer met een ruime maatvoering. Verder is de slaapkamer voorzien van een praktisch wastafelmeubel met wastafel die u voorziet van zowel koud als warm water, bergruimte achter het knieschot aan beide zijden en een Velux dakraam. Boven de verdieping is nog een bergzolder. Ideaal deze ruimte, zo kunt u hier uw seizoensgebonden spullen of andere items die u niet dagelijks nodig hebt opbergen. Tuin: Ook het buitenleven is goed. Direct aan de woning vindt u een overkapping. Door de lichtkoepel valt er veel daglicht naar binnen. Onder de overkapping kunt u een fijne zithoek plaatsen. Verder is de tuin aangelegd met kunstgras, bestrating én beplanting. Er is ook genoeg plek om in de buitenlucht te vertoeven, heerlijk genieten. In de ruime berging kunt u uw fietsen stallen, het tuingereedschap en andere spullen opbergen. De tuin is ook via de eigen achterom te bereiken, ideaal als u met de fiets bent. Woonomgeving: Deze middenwoning is gelegen op een leuke plek in woonwijk 'de Burgt'. Vanuit de woning kijkt u vrijuit op de wadi. Verder is er voor de woning parkeergelegenheid en in de wijk zijn meerdere speeltuintjes voor de kinderen te vinden. Daarnaast bereikt u de supermarkt, scholen, het centrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen met enkele minuten. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden, zodat u vanaf hier gemakkelijk richting Utrecht en Apeldoorn rijdt. Algemeen: Energielabel A - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. toilet) - Handmatig bedienbare rolluiken op de eerste verdieping - Horren op de eerste verdieping én één hordeur bij de openslaande deuren - Alle kozijnen en de overkapping zijn in 2026 geschilderd