Vliegersvelderlaan 343771 XG BarneveldVliegersveld

Zeer fraai gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde GARAGE op een ruim perceel nabij het centrum van Barneveld. Wonen aan een prachtige laan met fraaie bebouwing en een gemoedelijke sfeer? Dat kan aan de Vliegersvelderlaan, waarvandaan je lopend naar het Schaffelaarse bos kunt en ook ben je zo in het dorp voor een boodschap. Aan deze straat op nummer 34 treft u deze in 1960 gebouwde vrijstaande woning aan. Een woning met een fijne sfeer en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping tref je twee slaapkamers en een tweede badkamer aan. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde, is heerlijk licht en van hieruit heb je een mooi uitzicht over deze leuke straat. Niet alleen het huis heeft een fijne sfeer, dat geldt zeker ook voor de tuin. De achtertuin is circa 28 meter diep en heeft derhalve veel mogelijkheden. Met een ligging op het zuiden is er genoeg zon en zijn er meer dan voldoende mogelijkheden om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Mogen we u verwelkomen op deze unieke plek. We leiden u graag rond, zodat u zelf de ruimtes kunt beleven en de mogelijkheden kunt ontdekken. INDELING Een huis met een gemoedelijke sfeer, leuke authentieke accenten, ruimtelijk, licht, leuk uitzicht, geweldige tuin en veel mogelijkheden, dat zijn de eerste woorden die in je opkomen als je binnenkomt. We nemen je graag mee voor een rondleiding. Begane grond: Entree, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast) verdiepte trapkast met water- en gasmeter en bergruimte. Vanuit de hal deur naar de straatgerichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een mooie lichtinval. Een houten balk boven het deel met schouw en houtkachel creëert een 'heerd' en een knusse sfeer. De woonkamer en uitgebouwde keuken hebben een open verbinding. Er is sprake van een functioneel keukenblok met ingebouwde gaskookplaat, combi-oven, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de eethoek in de keuken kijk je prachtig vrij uit over de diepe achtertuin. Grenzend aan de keuken tref je een ruime bijkeuken aan met plavuizen vloer. Er is volop ruimte om een wasmachine, droger en eventueel extra vriezer of iets dergelijks neer te zetten. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de badkamer beneden met inloopdouche en wastafel. In de bijkeuken tref je verder een vaste kast met opstelling cv-ketel aan, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en deuren naar zowel slaapkamer, als inpandige deur naar de garage. Ook kun je direct vanuit de bijkeuken naar de tuin. De slaapkamer op de begane grond heeft een vaste kast. Vanuit de bijkeuken is er ook een los luik naar de bovenliggende bergzolder. Verdieping: Via een vaste trap met bordes, bereik je de verdieping. Deze is ingedeeld met een overloop voorzien van vaste kast en groot dakraam. Tevens tref je twee slaapkamers aan, beide voorzien van een vaste kast. De badkamer is weliswaar gedateerd, maar wel prachtig gedateerd met nog perfect zittende wandtegels voorzien van motief, en dan die kleuren groen met oranje rode accenten, je wordt er blij van. De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet. Vliering: Via een vaste kast te bereiken door een los luik. De vliering bestaat uit twee compartimenten en is niet overal bevloerd. TUIN De achtertuin is heerlijk diep en groen, enkele oude bomen staan er als fijne sfeermakers. Achterin de tuin tref je nog een tuinkast, volière en tuinhuis aan. Een tuin waarbij je diverse hobby's kan uitoefenen, denk aan je eigen groenten of fruit kweken of genieten van een vijver. Door de diepte heb je enorm veel mogelijkheden. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een groot zonneterras pal achter het huis. Een tuin met veel privacy en veel groen echt een tuin om tot rust te komen en in te genieten van het buitenleven. TUINHUIS Opgetrokken in hout, vloer van straatwerk. Afmetingen circa 3 x 3 meter. GARAGE Aangebouwd/uitgebouwd, waarschijnlijk in de jaren '70, gevels in spouwmuren, vloer met betontegels. Voorzien van metalen garagedeur aan de voorzijde, twee aparte tuindeuren en een inpandige deur naar de bijkeuken. De garage heeft een radiator, uitstortgootsteen en is voorzien van krachtstroom. De garage heeft een plat dak. Afmetingen circa 4,7 x 5,6 meter. OVERKAPPING Ruime overkapping pal naast de garage voorzien van een polyester dak. Afmetingen circa 6 x 4,2 meter. OMGEVING Gelegen in de geliefde wijk 'Vliegersveld' aan een prachtige laan met mooie bebouwing. In de directe omgeving staan voornamelijk vrijstaande woningen. Met enkele minuten lopen ben je hiervandaan in het Schaffelaarse bos. Ook het centrum is met een paar minuten op de fiets te bereiken. Daarnaast zijn de op- en afritten van de snelweg A1 en A30 binnen 5 autominuten te bereiken en is ook het buitenzwembad en het Oosterbos nabij gelegen. HIGHLIGHTS Fraaie woonomgeving Slaap- en badkamer beneden Tweede badkamer op de verdieping Woonkamer met veel lichtinval Wonen op korte afstand van het centrum Diepe achtertuin Tuin op het zuiden Eigen oprit Garage aangebouwd achter de woning KENMERKEN Vraagprijs: € 600.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning/seniorenwoning Type woning: Vrijstaand Slaap- en badkamer beneden: Ja Tweede badkamer op de verdieping: Ja Garage: Ja Tuinhuis: Ja Woonoppervlakte: ± 113 m² Perceeloppervlakte: 630 m² Inhoud: ± m³ Bouwjaar: ± 1960 Ligging: Fraaie laan, niet ver van het centrum en nabij Schaffelaarse bos Tuin: Voortuin, achtertuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: Zuiden Verwarming: Radiatorenverwarming Energielabel: Label E Aanvaarding: In overleg. kan op korte termijn KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: B Nummer: 2631 Grootte: 6 are en 30 centiare